房屋交易居间服务协议书

合同编号：__________房屋交易居间服务协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条居间服务内容1.1丙方作为甲乙双方的中介，提供房源信息、看房安排、交易咨询、代拟合同、协助办理贷款、协助办理过户等服务。1.2丙方应积极协调甲乙双方的关系，促使交易的顺利完成。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.2甲乙双方应按约定时间向丙方支付居间服务费用。第三条支付方式及时间3.1甲乙双方应在签署本协议之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。3.2支付方式为现金支付/银行转账，具体方式由甲乙双方与丙方协商确定。第四条合同的解除和终止4.1在本协议有效期内，如甲乙双方自行达成交易，无需丙方提供居间服务，甲乙双方应立即通知丙方，并按照约定向丙方支付居间服务费用。4.2如甲乙双方未能在本协议有效期内达成交易，本协议自行终止。第五条保密条款5.1甲乙双方及丙方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本协议签署之日起算，至交易完成之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若丙方未按约定提供居间服务，甲方乙方可要求丙方退还已支付的居间服务费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的房源信息、身份信息等真实、准确、完整。（2）丙方应按照约定提供居间服务，积极协调甲乙双方的关系，促使交易的顺利完成。（3）甲乙双方应按照约定时间向丙方支付居间服务费用。（4）甲乙双方及丙方应保密在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。（5）任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.解决办法：（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指丙方作为甲乙双方的中介，提供房源信息、看房安排、交易咨询、代拟合同、协助办理贷款、协助办理过户等服务的行为。2.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的，用于弥补守约方损失的一种经济赔偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息，如姓名、住址、电话号码、身份证号码等。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：买卖双方为亲朋好友，希望增进彼此信任，促进交易。补充条款：鉴于甲乙双方为亲朋好友，双方同意在本协议签订后，立即进行家庭成员间的财产权转移手续，以保证交易的顺利进行。2.应用场合：买方为首次购房，需要贷款。补充条款：甲乙双方同意，丙方应协助买方办理购房贷款相关手续，提供必要的贷款咨询和协助。3.应用场合：卖方急需用钱，希望尽快完成交易。补充条款：甲乙双方同意，丙方应尽最大努力，加快交易进程，确保在约定时间内完成过户手续。4.应用场合：买卖双方对房屋有特殊要求，需对方配合。补充条款：甲乙双方同意，在交易过程中，如有特殊要求，双方应尽力配合，以满足对方的需求。5.应用场合：买卖双方为海外人士，需要额外关注汇率、税务等问题。补充条款：甲乙双方同意，丙方应提供海外交易相关的汇率、税务等咨询服务，协助双方解决海外交易中的问题。附件列表：1.标的