商业店铺租赁合同解除协议书

合同编号：__________商业店铺租赁合同解除协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除协议的范围1.1本协议解除原合同的全部条款，自双方签字盖章之日起生效。1.2本协议生效后，原合同即行终止，甲乙双方对于原合同的权利义务均告结束。二、解除协议的条件2.1甲乙双方同意按照本协议的约定解除原合同。2.2乙方已按照原合同的约定支付了租金至____年____月____日。2.3乙方同意按照甲方的要求迁出商业店铺，并将店铺恢复至原状。三、解除协议的日期本协议自双方签字盖章之日起生效，解除原合同。四、解除后的权利义务4.1乙方应在本协议生效后____个工作日内迁出商业店铺，并将店铺恢复至原状。4.2甲方应在本协议生效后____个工作日内退还乙方已支付的押金。4.3乙方应按照甲方的要求支付相关费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。4.4甲乙双方应互相配合，确保解除过程的顺利进行。五、保密条款5.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程不得向任何第三方披露，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。5.2乙方同意，在解除协议后，不得以任何形式损害甲方的声誉和利益。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名称：填写完整的名称，确保与身份证或其他有效证件上的名称一致。3.解除协议的范围：明确解除协议的范围，包括解除原合同的全部条款。4.解除协议的条件：确保双方已按照约定条件履行合同解除手续。5.解除协议的日期：明确合同解除的日期，确保双方对解除日期无异议。6.解除后的权利义务：详细列明双方在合同解除后的权利义务，如迁出店铺、退还押金等。7.保密条款：确保双方对保密条款的理解和遵守，防止商业秘密泄露。8.争议解决：明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.其他约定：包含但不限于双方对合同解除过程中产生的费用、损失赔偿等约定。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房地产权益并向他人提供租赁的当事人。2.承租方：指租赁房地产并支付租金的当事人。3.租赁合同：指出租方将房地产提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.解除协议：指双方提前终止合同关系，不再履行合同义务的行为。5.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的金钱，合同履行完毕后予以退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的金钱赔偿。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.提前解除合同：如果乙方因个人原因需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。甲方应在收到通知后____个月内协助乙方办理相关手续。2.店铺转让：若乙方需将店铺转让给第三方，应提前____个月通知甲方，并经甲方同意。转让过程中涉及的费用和责任由乙方和第三方自行承担。3.装修条款：乙方在租赁期内进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的装修要求进行。装修费用由乙方承担，甲方负责提供必要的协助。4.租金调整：若租赁期中途遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行适当调整，但应保证乙方租金不低于同地段同等条件的平均租金水平。5.维修责任：除正常使用磨损外，因乙方原因导致店铺设施损坏的，维修费用由乙方承担。甲方负责店铺的日常维修保养，确保店铺设施安全可靠。6.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。双方应立即协商解决不可抗力事件后的合同履行问题。附件列表：1.商业店铺租赁合同原合同文本。2.甲方身份证明文件。3.乙方身