房屋修建工程施工合同范本

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据甲乙双方确认的设计图纸和工程量清单，乙方负责完成房屋修建工程施工，包括土建、水电安装、装修等全部工程。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方承诺按照合同约定的工程内容和质量标准，完成工程施工。第三条合同工期3.1合同约定的工期为_______日，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应当按期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：按照设计图纸、施工规范和双方约定的质量要求进行验收，确保工程安全、美观、实用。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。第五条合同价款的支付5.1双方同意，合同价款分为三个阶段支付：工程进度款、工程验收款和工程尾款。5.2工程进度款：按照工程实际进度，甲方支付乙方工程进度款的_______%。5.3工程验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程验收款的_______%。5.4工程尾款：扣除已支付的进度款和验收款后，甲方支付乙方剩余的合同价款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。6.3工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应共同保护施工现场的安全，防止安全事故的发生。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具备相应资质的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.工程内容：明确约定工程内容，避免因理解不一致导致的争议。3.合同价格：详细列明价格构成，包括材料费、人工费、管理费等，并明确支付方式和时间。4.工期约定：合理设定工期，考虑天气、材料供应等因素，预留一定的时间缓冲。5.质量标准：按照国家及行业相关标准约定工程质量，如有特殊要求，应明确说明。6.违约责任：明确约定违约金、滞纳金等违约责任，确保双方权益。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑工程安全、环保、质量等方面的法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：逾期支付金钱债务应当支付的违约金，具有惩罚性和补偿性。5.返工：因施工质量问题，需要重新进行施工的行为。6.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。7.诉讼：当事人通过人民法院解决纠纷的方式，包括一审、二审和再审等程序。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧张：甲乙双方应充分沟通，合理规划工期，确保工程按时完成。如遇特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少对甲方的影响。2.设计变更：如施工过程中出现设计变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行调整。设计变更导致的工程价款增减，应双方协商确定。3.材料供应问题：乙方应保证原材料的质量和供应，如因材料问题导致工程质量受损或工期延误，乙方应承担相应责任。4.工程验收：甲方应按照约定时间进行工程验收，如甲方原因导致验收延误，乙方有权要求甲方支付违约金。验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到约定标准。5.付款问题：甲方应按照约定的时间节点支付合同价款，如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方