土地使用权租赁合同终止条件

合同编号：__________土地使用权租赁合同终止条件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条合同终止条件1.1在租赁期限内，如乙方违反合同约定，严重迟延支付租金、费用，经甲方催告后在合理期限内仍不履行，甲方有权终止本合同。1.2在租赁期限内，如乙方未按照合同约定合理使用土地，造成土地资源浪费、环境污染或者损坏土地及地上附着物，经甲方催告后在合理期限内仍不改正，甲方有权终止本合同。1.3在租赁期限内，如乙方将租赁土地使用权转让、转租、抵押或者以其他方式处置，甲方有权终止本合同。1.4租赁期限届满，乙方未与甲方就续租事宜达成一致的，甲方有权终止本合同。1.5租赁期限内，因政策调整、城市规划变化等原因导致土地使用权不能继续租赁的，甲方有权终止本合同。1.6法律、法规、政策规定或其他不可抗力因素导致本合同不能继续履行的，甲方有权终止本合同。第二条合同终止后的处理2.1合同终止后，乙方应立即停止使用租赁土地，并按照甲方的要求迁离土地上的所有设施、物品。2.2合同终止后，甲方有权要求乙方支付因乙方违约产生的违约金，以及因乙方使用土地而产生的损害赔偿金。2.3合同终止后，双方应按照约定办理土地使用权变更手续，如需办理过户手续，相关费用由乙方承担。2.4合同终止后，乙方应在甲方指定的期限内将土地使用权归还甲方，如乙方未按期归还，应支付逾期归还土地使用权的违约金。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后_______年止。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2双方同意，仲裁事项为：本合同项下的一切争议。4.3仲裁地点为：_______。4.4仲裁适用法律为：中华人民共和国法律。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件成就之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确土地使用权租赁合同的终止条件，确保双方在合同履行过程中能够严格遵守。2.注意合同中关于租金、费用支付、土地使用等方面的具体约定，以确保双方权益。3.保密条款需引起重视，确保双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等得到有效保护。4.明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等，并约定仲裁地点和适用法律。5.其他约定事项，如合同份数、生效日期等，需详细填写，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.针对合同履行过程中的争议，进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如协商不成，可依据合同约定的仲裁条款，向约定的仲裁机构提起仲裁申请。3.若合同中未约定仲裁条款，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与他项权利相结合的一种权利形态，具有使用、收益、有限期限转让等特点。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.损害赔偿金：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理，仲裁机构作出的裁决具有法律约束力的解决争议方式。6.诉讼：指合同双方将合同争议提交人民法院，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合：1.农业用地租赁：适用于农场、农庄等农业生产场所的租赁。补充条款可能包括农业用途限制、农药化肥使用规范、农产品收益分配等。2.商业用地租赁：适用于商场、写字楼、店铺等商业场所的租赁。补充条款可能包括商业用途限制、装修期限、营业时间等。3.工业用地租赁：适用于工厂、仓库等工业生产场所的租赁。补充条款可能包括工业用途限制、环保要求、安全生产等。4.住宅用地租赁：适用于出租住宅楼、公寓等居住场所的租赁。补充条款可能包括居住用途限制、物业管理、维修责任等。5.旅游用地租赁：适用于旅游景点、度假村等旅游场所的租赁。补充条款可能包括旅游用途限制、游客管理、环境保护等。附件列表：1.土地使用权证明文件2.租赁场地现状图片或视频资料3.租赁场地规划图纸或设计方案4.相关法律法规、政策文件5.租赁场地周边环境、交通