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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、出租仓库的基本情况1.1仓库地址:_______1.2仓库面积:_______平方米1.3仓库设施:_______(具体设施清单见附件)1.4租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准:人民币(大写):_______元/月。2.2租金支付方式:每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。三、使用范围及要求3.1乙方仅限于将仓库用于_______(具体用途)。3.2乙方须按照甲方提供的仓库设施使用规范进行操作,确保仓库安全。3.3乙方不得在仓库内进行违法活动,不得损害甲方利益。四、维修及保养4.1租赁期间,仓库的正常维护、保养费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的仓库设施损坏,维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应自行办理仓库财产保险,并承担保险费用。5.2乙方在保险合同中应明确列明甲方为第一受益人。六、解除合同6.1在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):_______元。6.2甲方应在租赁期满前一个月通知乙方是否续租。如甲方不再出租,乙方应按照甲方的要求搬离仓库。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.出租方(甲方)应保证仓库的基本设施符合合同约定的用途,且具备出租条件。2.承租方(乙方)应按照约定的用途合理使用仓库,不得擅自改变仓库的结构和用途。3.租金支付是承租方的基本义务,应按时支付,以免影响租赁关系的稳定。4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务,确保合同的顺利执行。5.在合同履行过程中,如遇到争议,应通过友好协商解决。解决办法:1.如出租方(甲方)未能按照合同约定提供仓库或设施不符合约定,承租方(乙方)有权要求甲方承担违约责任。2.如承租方(乙方)未能按照合同约定支付租金,出租方(甲方)有权要求乙方支付违约金,甚至解除合同。3.如双方在合同履行过程中发生争议,可先尝试通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租方(甲方):指依法拥有仓库所有权或使用权,并有权将仓库出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):指依法租赁仓库的自然人、法人或其他组织。3.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方租赁仓库的时间长度,自双方签订合同之日起至合同约定解除之日止。5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约赔偿金。6.友好协商:指双方在合同履行过程中,通过沟通、协商解决争议的方式。7.有管辖权的人民法院:指根据我国《民事诉讼法》规定,具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。特殊应用场合:1.乙方是一家临时需要的电商公司,需要使用仓库进行商品存储和打包。2.甲方是一个物业公司,出租的仓库位于商业区,需要对乙方经营活动进行一定限制。3.乙方是一个临时需要的展览公司,需要使用仓库进行展品存放和布展。4.甲方是一个国有企业,出租的仓库存储的是国有资产,需要对乙方进行安全审查。补充条款:1.如乙方为电商公司,甲方应保证仓库的网络和电力设施完善,以满足乙方正常运营的需要。2.如甲方为物业公司,乙方在仓库内的经营活动不得产生噪音和污染,不得影响周边居民的正常生活。3.如乙方为展览公司,甲方应提供仓库内的展位布置和拆卸的便利,并协助乙方进行展品的安全运输。4.如甲方为国有企业,乙方应
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