冷藏库租赁协议样本

合同编号：__________冷藏库租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有冷藏库出租业务，乙方需要租赁冷藏库用于储存物品，双方经协商一致，就冷藏库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁冷藏库概况1.1甲方出租的冷藏库位于_______，总面积为_______平方米。1.2冷藏库的温度范围为_______℃，乙方需按照甲方要求进行物品的储存。1.3冷藏库的配套设施及设备状况良好，能够满足乙方的储存需求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用和储存物品在冷藏库内。4.2乙方应妥善保管自己的物品，确保物品的安全。因乙方保管不善导致的损失，由乙方自行承担。4.3乙方不得将冷藏库转租给第三方，不得在冷藏库内进行违法活动。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求搬出冷藏库，否则甲方有权强制搬出，由此产生的一切费用由乙方承担。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权在合同约定的范围内管理冷藏库。5.2甲方应保证冷藏库的安全，确保乙方物品不受损失。由于甲方原因导致乙方物品损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方应定期对冷藏库的设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供冷藏库，或提供的冷藏库不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保合同的履行。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。（3）乙方应妥善保管自己的物品，防止因保管不善导致的损失。（4）乙方不得将冷藏库转租给第三方，不得在冷藏库内进行违法活动。（5）甲方应保证冷藏库的安全，确保乙方物品不受损失。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供冷藏库或提供的冷藏库不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有冷藏库并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方冷藏库用于储存物品的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方冷藏库的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的冷藏库使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，如发生纠纷，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要对冷藏库进行特殊温度要求补充条款：如乙方需对冷藏库温度进行特殊要求，应在签订合同时书面提出，并经甲方同意后方可实施。甲方应根据乙方要求调整冷藏库温度，确保乙方物品的质量。2.场合：乙方需要对冷藏库进行特殊物品储存补充条款：如乙方需对冷藏库进行特殊物品储存，应在签订合同时书面提出，并经甲方同意后方可实施。甲方应根据乙方要求提供合适的冷藏库，确保乙方物品的安全储存。3.场合：租赁期限需延长补充条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。4.场合：乙方提前解除合同补充条款：如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约