土地临时租赁协议

合同编号：__________土地临时租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地临时租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______（具体地址），面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租的土地享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年一次性支付，支付时间为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地，不得改变土地用途，不得将土地转租给第三方。4.2乙方在租赁期间应合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因造成的土地损失，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的土地损失，由乙方负责维修。第六条提前解除协议6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除协议的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3乙方提前解除协议的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属证明：甲方应确保其对出租土地享有合法的所有权或使用权，并应向乙方出示相关权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。2.租赁用途：乙方应严格按照约定的用途使用土地，若需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.维修责任：乙方应合理使用土地，并按照约定承担因使用不当造成的土地损失的维修责任。4.租金支付：乙方应按时支付租金，若逾期支付，则需支付滞纳金。5.解除协议：若甲乙双方提前解除协议，则应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有土地所有权或使用权，并将其土地租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方土地。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。6.违约金：指甲乙双方在违反协议时，需要支付给对方的经济赔偿。7.维修责任：指乙方在租赁期间对土地上发生的损失进行修复的责任。8.权属证明：指能够证明甲方对土地享有合法所有权或使用权的文件，如土地使用权证、房产证等。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：若乙方用于种植农作物，甲方应确保土地肥沃，提供适宜的种植条件。补充条款：甲方应提供农业种植所需的灌溉设施，并确保水源充足。2.临时活动：若乙方用于举办临时活动，如展览、庆典等，甲方应确保土地具备必要的基础设施，如供电、供水等。补充条款：甲方应协助乙方办理相关临时活动许可。3.建筑施工：若乙方用于建筑施工，甲方应确保土地具备建筑条件，如通电、通路等。补充条款：甲方应对土地进行平整，提供合适的施工场地。4.商业经营：若乙方用于商业经营，如开店、设摊等，甲方应确保土地具备商业经营条件，如人流量充足、交通便利等。补充条款：甲方应对土地进行美化，提供合适的经营环境。5.教育培训：若乙方用于教育培训，如办校、培训机构等，甲方应确保土地具备教育条件，如安全、安静等。补充条款：甲方应提供教育所需的设施，如教室、操场等。附件列表：1.土地使用权证或房产证复印件2.租赁用途证明文件（如农业种植许可、临时活