2024年租房合同模板示例

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式归还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期未改正的，乙方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.甲方应按照合同约定提供符合要求的房屋及附属设施，否则乙方有权要求改正，甲方逾期未改正的，乙方有权解除合同。3.乙方应按时支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。租赁期满后，乙方应按合同约定归还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.押金：为确保合同履行，一方当事人向另一方当事人支付的金钱。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的报酬。6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的违约金。7.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。8.法律适用：解决合同争议时，依法应当遵循的原则和方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得影响邻里和谐，不得扰民。乙方应对宠物产生的粪便和噪音等负责清理和处理。乙方应确保宠物在出租房屋内不得损坏家具、设施等，如有损坏，乙方应照价赔偿。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，如安装空调、热水器等，应提前征得甲方同意，并在合同中明确改造内容、范围及费用。补充条款如下：乙方在进行改造前，应向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行。改造过程中，乙方应确保施工安全，避免对周围环境造成影响。改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应照价赔偿。3.亲友临时居住：若乙方需邀请亲友临时居住，应提前告知甲方，并在合同中明确临时居住人员的姓名、居住时间等信息。补充条款如下：乙方邀请的亲友不得影响租赁房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。乙方应确保