房租赁合同协议书

合同编号：__________房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：_______身份证号：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或私自转让本合同项下的房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，房屋权属清晰。（2）乙方承租房屋时，应充分了解房屋及附属设施的现状，如有疑问，可要求甲方解答。（3）租金、押金、违约金等金额需明确填写在合同中，避免后期纠纷。（4）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。（5）租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，拥有房屋的完全产权。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租用房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住宅租赁：补充条款：甲方承诺出租房屋为家庭住宅，符合居住安全标准，且不在租赁期间内进行任何形式的改建或出售。乙方租赁期间，如有家庭成员需要，甲方应协助乙方办理相关居住证明等事宜。2.学生公寓租赁：补充条款：甲方为在校学生，乙方为甲方提供学生公寓租赁服务。甲方租赁期间，应遵守学校宿舍管理规定，保持宿舍卫生和安全。如甲方退学或毕业，应立即迁离公寓，并将公寓恢复原状。3.商务办公租赁：补充条款：甲方出租房屋为商务办公用途，乙方租赁期间，应合法经营，遵守商业道德，不得从事违法活动。如乙方需改变经营范围，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离办公场所，并将场地恢复原状。4.短期租赁：补充条款：甲乙双方约定租赁期限为短期，具体租赁期限在合同中明确。短期租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签