厂房居间服务佣金协议2024年

合同编号：__________厂房居间服务佣金协议名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于委托方拟寻求合适的厂房进行投资或生产，并希望通过居间方的专业服务以提高效率和减少不必要的成本，居间方同意为委托方提供厂房寻找、谈判、协调等相关服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1居间方同意根据委托方的需求，为其寻找合适的厂房，并提供相关的谈判、协调、咨询服务。1.2居间方应尽最大努力，为委托方提供真实、准确的厂房信息，并保守委托方的商业秘密。第二条佣金标准2.1居间方提供的厂房居间服务，委托方应支付给居间方佣金，佣金标准为厂房成交总金额的______%。2.2居间方的佣金应自委托方与出租方签订厂房租赁或购买合同之日起______日内支付。2.3居间方应提供合法的发票或其他有效凭证，以便委托方进行佣金支付。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密、机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方在本协议终止后，仍应继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若居间方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定，委托方有权要求居间方退还已支付的佣金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字：__________乙方（居间方）签字：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确双方主体资格：确保甲方为具有投资或生产需求的合法法人或其他组织，乙方为依法成立的居间服务公司。（2）详细约定服务内容：明确居间方应提供的服务范围，包括厂房寻找、谈判、协调等。（3）佣金标准及支付方式：合理约定佣金比例，并明确佣金支付时间及方式。（4）保密义务：双方在履行协议过程中，对商业秘密和机密信息予以保密，违反者需承担违约责任。（5）违约责任：明确双方违约情形及违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。（6）争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。2.解决办法：（1）双方签订前，仔细阅读并理解协议内容，确保协议符合法律法规要求。（2）签订协议后，双方严格按照约定履行各自义务。（3）如发生争议，尝试友好协商解决；协商无果，可依法向约定的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指委托方，即需要居间方提供服务的投资或生产需求的法人或其他组织。2.乙方：指居间方，即提供厂房居间服务的公司。3.佣金：指居间方为委托方成功寻找并协助达成租赁或购买厂房协议后，委托方支付给居间方的报酬。4.保密义务：指双方在履行协议过程中，对获得的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方披露。5.违约金：指一方违反协议约定，需向另一方支付的惩罚性赔偿。6.损失赔偿：指一方因违约行为导致另一方遭受的损失，需予以赔偿的金额。7.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急需求场合：甲方因业务拓展急需尽快找到合适的厂房，此时乙方应加大寻找力度，优先处理甲方的需求。补充条款：双方可约定一个紧急情况下的服务响应时间，例如乙方应在接到甲方需求后的3个工作日内提供合适的厂房信息。2.跨国合作场合：甲方为外国企业，需要居间方提供更多关于当地法律法规、税务政策等方面的咨询。补充条款：乙方应提供关于当地投资环境的详细报告，包括法律法规、税务政策、劳动力市场等信息，并协助甲方办理相关手续。3.长期合作关系：甲方与乙方建立长期合作关系，乙方需提供持续的跟踪服务，确保厂房的运营状况。补充条款：乙方应定期向甲方报告厂房的运营状况，并在必要时提供改进建议。4.特殊行业要求：甲方所在行业对厂房有特殊要求，如环保、安全等。补充条款：乙方应了解甲方所在行业的特殊要求，并确保提供的厂房