临时柜台租赁协议

合同编号：__________临时柜台租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条柜台基本情况1.2乙方租赁柜台的使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条柜台使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的柜台使用说明及管理制度进行柜台的使用和管理。4.2乙方不得擅自改变柜台结构，不得在柜台内进行违法活动。4.3乙方应保证柜台内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.4乙方应按照甲方要求参加各类促销活动，并承担相应费用。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理柜台内的财产保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。5.2乙方应确保柜台内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如发生上述事件，乙方应承担相应责任。第六条维修及保养6.1甲乙双方应共同承担柜台的维修和保养责任。对于柜台本身及公共区域的维修和保养，由甲方负责；对于柜台内部的维修和保养，由乙方负责。6.2乙方发现柜台存在安全隐患或需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1双方在签订本合同时，应严格按照法律法规的规定执行。8.2本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：柜台基本情况（此处附上柜台的具体位置、面积、结构等详细信息）附件二：柜台使用说明及管理制度（此处附上柜台使用说明及管理制度）注意事项：1.出租方（甲方）应确保柜台符合租赁用途，且具备必要的营业条件。2.承租方（乙方）应按时支付租金，并遵守柜台使用说明及管理制度。3.双方应办理相应的保险手续，确保柜台内的财产安全。4.任何一方欲变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.租赁柜台的使用面积、位置等详细信息应在附件一中明确说明。2.租金的支付时间、金额等应在第三条中明确规定。3.柜台内的保险手续由乙方办理，保险费用由乙方承担。4.任何一方提前解除合同的，应支付相应的违约金。5.双方在签订合同时，应详细了解并遵守相关的法律法规。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有柜台所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁柜台并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用柜台而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用柜台的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.柜台使用说明及管理制度：指甲方为规范柜台使用而制定的相关规定。7.保险：指为柜台内的财产损失提供保障的一种风险防范措施。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：乙方应在重要节假日期间积极参与甲方组织的促销活动，以提升销售业绩。甲方应提供相应的促销支持，包括促销物资、广告宣传等。2.柜台装修改造：经双方协商一致，如需对柜台进行装修或改造，乙方应承担相关费用。装修或改造后的柜台应符合甲方提供的技术要求和安全隐患要求。3.柜台维修保养：乙方发现柜台存在安全隐患或需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后3日内进行维修或更换。如维修保养不属于乙方责任范围，甲方应承担相关费用。4.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可根据市场情况协商调整租金。租金调整应遵循公平、合理的原则，确保双方利益。5.柜台转租：未经甲方书面同意，乙方不得将柜台转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.柜台基本情况附件一：包括柜台的具体位置、面积、结构等详细信息。2.柜台使用说明及管理制度附件二：详细说明柜台的使用要求和管理规定，包括营业时间、商品摆放、卫生清洁等方面的要求。3.促销活动计划附件三：双方商定的节假日促销活动计划，包括活动时间、内容、支持措施等。4.装修改造方案附件四：如乙方需要对柜台进