包含安全生产规定的商业租赁合同样本

合同编号：__________合同签订日期：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的房产（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方出租的房产仅限于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条安全生产规定4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度。4.2乙方应按照甲方提供的《安全生产指南》进行作业，确保安全生产。4.3乙方应在租赁物内设置符合国家安全标准的消防设施，并保证其正常运行。4.4乙方应定期进行安全生产培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。4.5乙方发生安全生产事故的，应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行事故处理。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物及附属设施的日常维修和保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2除不可抗力因素外，双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件一：租赁物详情（此处附上租赁物的详细信息，包括房屋面积、设施设备等）附件二：《安全生产指南》（此处附上甲方的安全生产管理制度及相关要求）注意事项：1.安全生产管理：甲方应制定并提供《安全生产指南》给乙方，乙方必须严格遵守，并按照指南进行作业，确保安全生产。2.租金支付：乙方应在每月指定日期前支付租金，逾期支付将产生滞纳金。3.维修责任：甲方负责租赁物的日常维修和保养，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动、损坏或拆除。4.保险：乙方应按照甲方的要求办理租赁物及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并签订书面协议，经双方盖章确认。6.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。解决办法：1.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.安全生产管理：指为保障生产过程中人员安全和设备完好，采取的组织措施、技术措施和应急措施的总称。2.滞纳金：指逾期支付款项所产生的额外费用，通常按照逾期金额的一定比例计算。3.维修责任：指合同双方对租赁物及其附属设施的维护和保养责任。4.保险：指为了防范风险，通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司的一种经济保障方式。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。特殊应用场合：1.商业租赁合同适用于办公楼、商铺、仓库等商业用途的租赁。2.生产租赁合同适用于生产线、机器设备、仓储设施等生产用途的租赁。3.住宅租赁合同适用于住宅房屋的租赁。4.土地租赁合同适用于土地资源的租赁。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.商业租赁合同补充条款：乙方使用租赁物进行商业活动时，需遵守相关商业法律法规，并承担相应的商业风险。乙方在租赁物内进行装修时，需符合相关消防安全和建筑安全的规定。2.生产租赁合同补充条款：乙方在使用生产设备时，需遵守相关的操作规程和安全操作指南。乙方在租赁物内进行生产活动时，需确保生产过程符合环境保护的要求。3.住宅租赁合同补充条款：乙方在居住期间，需遵守住宅小区的管理规定，维护住宅小区的安宁和整洁。乙方不得擅自改变住宅的结构和设施，如需改动需事先征得甲方的同意。4.土地租赁合同补充条款：乙方在租赁土地上进行建设时，需遵守土地利用规划和相关建设规定。乙方在租赁土地期间，需负责土地的保护和治理，确保土地资源的可持续利用。附件列表：1.租赁物详情附件房屋面积、结构和设施设备等详细信息2.安全生产指南附件甲方的安全生产管理制度及相关要求3.租赁物及附属设施保险单复印件乙方购买的保险单的复印件4.商业活动许可