中小企业抵押贷款合同

合同编号：__________中小企业抵押贷款合同第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2贷款用途为：_______。1.3贷款期限为_______年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。2.2借款人应按约定的还款计划和还款方式进行还款。还款计划如下：（1）贷款期限内，借款人每月偿还贷款本金为人民币_______元（大写：_______元整），利息为人民币_______元（大写：_______元整）；（2）贷款期限届满时，借款人一次性偿还剩余本金。2.3还款方式为：_______。第三条抵押担保3.1借款人以其名下的_______（抵押物名称）作为抵押物，为本次贷款提供担保。3.2抵押物的评估价值为人民币_______元（大写：_______元整），抵押率为_______%。3.3贷款人应按约定办理抵押登记手续，确保贷款人在抵押物上设定优先受偿权。第四条合同的变更和解除4.1除非贷款人和借款人协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2贷款人在下列情况下有权提前解除本合同：（1）借款人未按约定用途使用贷款；（2）借款人未按约定的还款计划进行还款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人丧失还款能力或发生其他影响贷款偿还的情况。第五条违约责任5.1借款人未按约定用途使用贷款、未按约定的还款计划进行还款或提供虚假信息、隐瞒重要事实的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的_______%。5.2贷款人未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向借款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，贷款人和借款人应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日止。7.2本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订本合同前，贷款人和借款人应充分了解对方的信用状况、还款能力等，确保合同的履行。（2）贷款人和借款人应按照约定的用途使用贷款，确保贷款用于合法、有效的项目。（3）借款人应按约定的还款计划进行还款，确保贷款在期限内按时偿还。（4）贷款人和借款人应妥善保管好合同副本，避免合同泄露、遗失等风险。2.解决办法：（1）当贷款人和借款人在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或其他贷款主体。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承诺还款的自然人、法人或其他组织。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。4.贷款用途：指借款人约定将贷款用于的项目或目的。5.贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度。6.贷款利率：指借款人按照贷款金额支付的利息比率。7.还款方式：指借款人按照约定向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。8.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。9.抵押率：指抵押物评估价值与贷款金额的比率。10.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应向贷款人支付的违约赔偿。11.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：借款人经营的企业面临市场波动，可能导致经营困难。补充条款：如借款人因市场波动导致经营困难，影响还款能力，双方可协商调整还款计划，延长还款期限或适当降低还款额度。2.场合：借款人需要额外资金用于应急情况。补充条款：借款人在合同有效期内，如有额外资金需求，可与贷款人协商，申请追加贷款。追加贷款的条件、利率和还款计划等，由双方另行约定。3.场合：贷款人因政策调整等原因需提前收回贷款。补充条款：如贷款人因政策调整等原因需提前收回贷款，应提前通知借款人，并协商解决还款事宜。4.场合：抵押物价值发生变化。补充条款：如抵押物的价值发生重大变化，可能导致抵押不足，借款人应主动告知贷款人，并按贷款人要求采取相应措施，如提供额外担保等。5.场合：借款人需要变更还款方式或账户。补充条款：借款人如需变更还款方式或账户，应提前通知贷款人，并