个人租房合同样本标准格式

合同编号：__________个人租房合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.4租赁期满，乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权要求乙方立即迁离，并有权依法收回房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。8.2如甲方未按约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份信息及房屋情况，确保双方权益。（2）租金、押金、租赁期限等关键条款应明确填写，避免因模糊不清而产生纠纷。（3）甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁房屋规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。（4）双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，避免违约行为。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，甲乙双方应进行友好协商，以达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用权的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需养宠物，双方需额外约定宠物类型、饲养数量、管理责任及可能的宠物噪音、宠物粪便处理等事项。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装固定设施，需提前征得甲方同意，并可能需要额外支付改造费用或押金。3.分租情况：若乙方将房屋分租给第三方，需事先获得甲方书面同意，并可能需要支付额外的管理费或分租押金。4.提前解约：双方可约定提前解约的条件、通知期限及可能的违约金计算方式。5.房屋维修：甲方应在多长时间内响应维修请求，以及维修期间的租金减免办法。6.网络服务：若房屋未提供网络服务，乙方是否可以自行安装，费用如何承担等。7.访客管理：乙方访客的管理规则，如访客停留时间限制、访客造成的损坏责任等。附件列表：1.房屋现状照片或视频，以记录房屋出租前的状态。