国有土地交易合同（2篇）

国有土地交易合同甲方（国有土地使用权出让方）：________人民政府/土地储备中心乙方（国有土地使用权受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、土地描述1.1甲方同意出让位于________的国有土地使用权给乙方，土地编号为________，土地面积为________平方米。1.2土地使用性质为________（工业、商业、住宅等）。二、交易价格2.1乙方应向甲方支付国有土地使用权交易价格，总计人民币________元整（大写：________元整）。2.2交易价格包括土地出让金、土地增值税、契税等税费。三、支付方式3.1乙方应按约定的付款方式和时间向甲方支付交易价格。四、土地使用权的取得4.1乙方在支付完全部交易价格后，甲方应向乙方颁发《国有土地使用证》，确认乙方对土地的使用权。五、土地使用权的限制5.1乙方应按照《国有土地使用证》确定的土地使用性质和用途使用土地。5.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。六、违约责任6.1乙方未按约定时间支付交易价格的，应承担违约责任，支付违约金。6.2甲方未按约定时间颁发《国有土地使用证》或违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（国有土地使用权出让方）：________人民政府/土地储备中心乙方（国有土地使用权受让方）：________签订日期：________国有土地交易合同（二）甲方（国有土地使用权出让方）：乙方（国有土地使用权受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地信息1.土地位置：____________省____________市____________县____________乡____________村。2.土地面积：____________平方米。3.土地用途：____________。二、土地使用权出让金1.土地使用权出让金：根据国家相关规定和甲方出让底价，乙方应支付甲方土地使用权出让金共计____________元（大写：____________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后____________日内，向甲方支付土地使用权出让金。三、土地使用权转让1.甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方享有土地使用权期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.乙方应遵守国家关于土地使用权的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。四、合同的履行、变更和解除1.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任1.甲方未按照合同约定出让土地使用权的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生