2024房屋赠与合同简单范本VIP

合同编号：__________合同各方信息：姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方赠与给乙方的房屋位于________________（详细地址），房屋所有权证号：________________。1.2房屋的规划用途为：________________。1.3房屋的面积为：________________平方米。第二条赠与条件2.1甲方承诺，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的问题。2.2乙方接受赠与后，应依法承担房屋的一切管理和维护责任。第三条赠与方式3.1本合同签订后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方，乙方享有该房屋的一切权益。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条赠与手续4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2甲乙双方应按照本合同的约定，履行相应的权利和义务。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同认可。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.房屋权属清晰：在签订合同前，甲方应确保房屋所有权证号真实有效，无任何权属纠纷。如有问题，应委托专业律师进行调查，确保房屋权属清晰。解决办法：如发现房屋权属存在问题，甲方应如实告知乙方，并共同协商解决。若协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.房屋实际状况：甲方应如实告知乙方房屋的实际状况，包括使用现状、是否存在瑕疵等。解决办法：乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，以确保了解房屋的实际状况。如发现房屋存在重大瑕疵或与甲方描述不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.过户手续及费用：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。解决办法：如在过户过程中出现任何问题，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同履行：甲乙双方应按照合同约定履行相应的权利和义务。解决办法：如一方未履行合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与方（甲方）：指愿意将其拥有的房屋赠与他人的当事人。2.受赠方（乙方）：指接受甲方赠与房屋的当事人。3.房屋所有权证号：指用来证明房屋所有权归属的法律文件编号。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。5.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。6.合同签订地：指本合同甲乙双方约定的签订地点。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同内容或履行发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。应用场合：1.当甲方愿意将其拥有的房屋赠与给乙方时，双方可以使用本合同作为赠与房屋的法律文件。2.本合同适用于房屋赠与过程中的权利和义务的转移，确保甲乙双方的权益得到保护。3.本合同可用于个人之间的房屋赠与，或者其他合法主体之间的房屋赠与。4.当双方需要一份正式的房屋赠与合同，以备后续的过户手续和证明双方权益时。补充条款：1.房屋赠与的附加条件：如果有的话，应在补充条款中明确列出。2.房屋赠与的特别约定：如双方有特殊的约定，可以在补充条款中详细说明。3.房屋赠与的期限：如果赠与有特定的时间限制，应在补充条款中明确。4.房屋赠与的后续手续：如双方对于过户后的手续有特别约定，应在补充条款中列出。5.其他双方认为需要补充的条款。附件列表：1.房屋所有权证复印件：作为合同附件，证明甲方对房屋的所有权。2.身份证复印件：甲方和乙方的有效身份证件复印件，用于验证身份。