写字楼租赁清洁合同模板

写字楼租赁清洁合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方为租赁甲方写字楼的承租人，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就写字楼的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。第三条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。租金支付方式为__________。第四条使用要求乙方应按照租赁物的性质和用途使用租赁物，并确保租赁物的安全、完好和整洁。第五条维修责任甲方应确保租赁物在租赁开始时处于良好状态，并在租赁期间负责租赁物的日常维护和维修。乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏的维修责任。第六条清洁服务乙方应负责租赁物的日常清洁工作，并确保租赁物的卫生和整洁。乙方可自行安排清洁工作，或委托第三方进行清洁服务。第七条违约责任如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权解除本协议。如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权解除本协议。第八条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十条其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件：1.写字楼租赁物清单2.写字楼租赁物照片3.写字楼租赁物平面图4.写字楼租赁物使用说明一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于开设律师事务所1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务修正说明：在使用要求方面，律师事务所需要保持安静，避免影响其他租户。在维修责任方面，律师事务所需要特别注意保密性和隐私性，对于可能涉及客户隐私的维修问题，应提前与甲方沟通。在清洁服务方面，律师事务所应确保办公区域的卫生和整洁，避免影响客户体验。2.遇到的问题及解决办法：律师事务所的文件和资料较多，容易造成办公室杂乱，影响工作效率。解决办法是乙方可以与甲方协商，增加清洁服务频次，或自行购买文件整理设备，保持办公区域整洁。二、特殊应用场景二：写字楼租赁用于开设餐饮店1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务修正说明：在使用要求方面，餐饮店需要确保厨房设备符合卫生标准，避免油烟和噪音影响其他租户。在维修责任方面，餐饮店需要特别注意油烟管道和排水系统的维护，避免堵塞和污染。在清洁服务方面，餐饮店应确保餐厅区域的卫生和整洁，避免影响顾客用餐体验。2.遇到的问题及解决办法：餐饮店的厨房设备较多，容易造成能源浪费。解决办法是乙方可以与甲方协商，安装节能设备，降低能源消耗。三、特殊应用场景三：写字楼租赁用于开设教育培训机构1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务修正说明：在使用要求方面，教育培训机构需要确保教学环境的安静和安全，避免影响其他租户。在维修责任方面，教育培训机构需要特别注意教学设备的维护，确保教学设备的正常运行。在清洁服务方面，教育培训机构应确保教室和公共区域的卫生和整洁，避免影响教学质量。2.遇到的问题及解决办法：教育培训机构的学生较多，容易造成噪音和拥挤。解决办法是乙方可以与甲方协商，增加公共区域的面积，或设置隔音设施，降低噪音影响。四、特殊应用场景四：写字楼租赁用于开设科技公司1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务修正说明：在使用要求方面，科技公司需要确保办公环境的安静和安全，避免影响其他租户。在维修责任方面，科技公司需要特别注意网络设备和电源设备的维护，确保网络的正常运行。在清洁服务方面，科技公司应确保办公区域的卫生和整洁，避免影响员工的工作效率。2.遇到的问题及解决办法：科技公司的设备较多，容易造成能源浪费。解决办法是乙方可以与甲方协商，安装节能设备，降低能源消耗。五、特殊应用场景五：写字楼租赁用于开设医疗诊所1.注意条款：第四条使用要求、第五条维修责任、第六条清洁服务修正说明：在使用要求方面，医疗诊所需要确保医疗设备的正常运行，避免影响患者就诊。在维修责任方面，医疗诊所需要特别注意医疗设备的维护，确保医疗设备的正常运行。在清洁服务方面，医疗诊所应确保诊所区域的卫生和整洁，避免影响患者的就诊体验。2.遇到的问题及解决办法：医疗诊所的病人较多，容易造成拥挤。解决办法是乙方可以与甲方协商，增加公共区域的面积，或设置分流设施，降低拥挤现象。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和改进，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。说明：此条款确保甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和改进，同时保障乙方的正常使用权益。（2）条款：甲方有权对租赁物进行出租权的转让，但需提前通知乙方，并确保新甲方继续履行本协议约定的各项义务。说明：此条款允许甲方在租赁期间转让出租权，但需保障乙方的权益，确保新甲方继续履行本协议约定的各项义务。（3）条款：甲方有权对租赁物的租赁价格进行调整，但需提前通知乙方，并确保调整后的租赁价格在市场合理范围内。说明：此条款允许甲方在租赁期间调整租赁价格，但需保障乙方的权益，确保调整后的租赁价格在市场合理范围内。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和改进，但需提前通知甲方，并尽量减少对其他租户的影响。说明：此条款确保乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和改进，同时保障其他租户的正常使用权益。（2）条款：乙方有权在租赁期间对租赁物进行转租，但需提前通知甲方，并确保新乙方继续履行本协议约定的各项义务。说明：此条款允许乙方在租赁期间进行转租，但需保障甲方的权益，确保新乙方继续履行本协议约定的各项义务。（3）条款：乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修，但需提前通知甲方，并确保装修方案符合相关规定和标准。说明：此条款允许乙方在租赁期间进行装修，但需保障甲方的权益，确保装修方案符合相关规定和标准。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）条款：中介方应确保租赁双方的身份和资质真实有效，并对租赁物的权属和现状进行核实。说明：此条款确保中介方在租赁过程中对租赁双方的身份和资质进行核实，保障租赁双方的合法权益。（2）条款：中介方应协助租赁双方签订租赁合同，并确保合