仿古度假酒店建设合同

仿古度假酒店建设合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间1.4合同适用法律第二章项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章投资估算与资金筹措3.1投资估算3.2资金筹措方式3.3投资回报预测第四章项目建设周期与进度安排4.1项目建设周期4.2施工进度安排4.3重要节点时间表第五章设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准第六章合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式6.3价格调整机制第七章技术与服务支持7.1技术支持7.2服务支持7.3技术培训与指导第八章项目验收与保修8.1项目验收标准8.2验收程序8.3保修期限与保修范围第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点与适用法律第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行地点与方式12.3合同终止条件与后果第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的语言版本14.3合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在仿古度假酒店建设过程中的权利、义务及责任，确保项目的顺利进行。1.3合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________1.4合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章项目描述2.1项目名称仿古度假酒店建设项目2.2项目地点_________2.3项目规模_________2.4项目内容包括但不限于：建筑设计、土建工程、装修工程、安装工程、景观工程等。第三章投资估算与资金筹措3.1投资估算总投资估算为：_________元。3.2资金筹措方式甲方负责筹集项目所需资金，并按照合同约定的时间和比例向乙方支付。3.3投资回报预测双方根据项目可行性研究报告及市场分析，预测投资回报率为：_________%。第四章项目建设周期与进度安排4.1项目建设周期预计项目建设周期为：_________个月。4.2施工进度安排详见附件：施工进度安排表。4.3重要节点时间表详见附件：重要节点时间表。第五章设计与施工要求5.1设计要求乙方应按照甲方提供的设计要求进行设计，并提交设计方案供甲方审批。5.2施工要求乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并确保施工质量。5.3质量标准本项目质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第六章合同价格与支付方式6.1合同价格本合同总价款为：_________元。6.2支付方式甲方按照合同约定的进度向乙方支付价款。6.3价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。第七章技术与服务支持7.1技术支持乙方应提供项目所需的技术支持，确保项目顺利实施。7.2服务支持乙方应提供项目施工过程中的售后服务支持。7.3技术培训与指导乙方应对甲方相关人员提供技术培训和指导。第八章项目验收与保修8.1项目验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。8.2验收程序项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。8.3保修期限与保修范围保修期限为：_________年，保修范围包括项目施工的所有内容。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点与适用法律争议解决地点为：_________，适用法律为：中华人民共和国法律。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方要求完成项目收尾工作。第十一章保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限为：_________年。第十二章合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行地点与方式合同履行地点为：_________，履行方式按照本合同约定执行。12.3合同终止条件与后果合同终止后，双方的权利义务随之终止。第十三章其他条款13.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、施工进度安排表等。第十四章附则14.1合同的修订本合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同的语言版本本合同以中文为唯一有效语言版本。14.3合同的签署日期与地点签署日期：_________签署地点：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定项目所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方不同意甲方的指定供应商，甲方有权重新指定，乙方应无条件接受。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求和国家标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。3.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中提出变更设计要求的，乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。若乙方因变更导致额外费用的产生，甲方应承担相应的追加合同价款。4.甲方提前终止合同甲方在合同履行过程中有权提前终止合同，但需支付乙方因此造成的损失。损失赔偿金额由双方协商确定。5.甲方延迟支付价款甲方延迟支付价款的，应按照延迟支付金额的_________%向乙方支付违约金。违约金支付时间自延迟支付之日起计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工安全乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。2.乙方按时完成施工乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方因原因导致施工进度延误的，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.乙方质量保证乙方保证施工质量符合设计要求和国家标准。如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.乙方保护甲方利益乙方在合同履行过程中应积极保护甲方的利益，不得损害甲方的合法权益。如乙方违反此义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.乙方提供施工资料和记录乙方应按照甲方的要求提供施工过程中的相关资料和记录，以便甲方进行监督和验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中应履行合同约定的职责，协助甲方和乙方完成合同的履行。如第三方中介未履行或不适当履行其职责，应承担相应的违约责任。2.第三方中介的选定和更换甲方和乙方应共同选定第三方中介，如双方对第三方中介不满意的，可以协商更换。更换第三方中介的费用由双方承担。3.第三方中介的费用支付第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例支付。支付比例和支付时间应在合同中明确。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。5.第三方中介的不偏不倚第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不偏袒任何一方。如第三方中介违反此原则的，甲方和乙方均有权要求其改正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.施工进度安排表4.投资估算报告5.项目可行性研究报告6.材料供应商名单7.施工安全规范8.质量标准规范9.保密信息清单10.法律法规和相关标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按设计要求和国家标准施工3.乙方未按时完成施工4.乙方未保护甲方利益5.第三方中介未履行或不适当履行其职责6.第三方中介未保持中立7.任何一方未遵守保密义务8.合同双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：违反合同约定的一方或多方应承担的违约责任。3.违约金：按约定比例或金额向对方支付的违约补偿。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密信息：合同履行过程中双方约定的应予以保密的信息。6.法律：国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：协商确定延期时间，并按约定比例支付违约金。2.施工质量问题解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用。3.投资不足解决办法：协商增加投资，或调整项目规模和预期。4.设计变更解决办法：双方协商确定变更内容，并签署变更协议。5