仓储物流抵押融资合同

仓储物流抵押融资合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章抵押物与抵押权2.1抵押物的范围与描述2.2抵押权的设立与效力2.3抵押物的管理与处置第三章融资额度与期限3.1融资额度的确定3.2融资期限的约定3.3融资的用途与限制第四章还款方式与利息4.1还款方式的约定4.2利息的计算与支付4.3违约利息的计算与支付第五章担保与保证5.1担保的方式与范围5.2保证人的责任与权益5.3担保物的管理与处置第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式与计算7.3违约纠纷的解决方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁机构的选定与仲裁程序8.3法院诉讼的管辖与程序第九章合同的效力与适用法律9.1合同的效力范围9.2适用法律的确定9.3法律适用与国际惯例第十章保密条款10.1保密信息的界定与保护10.2保密信息的共享与限制10.3保密条款的违约责任第十一章合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序11.2合同继承的适用与限制11.3转让与继承的法律后果第十二章附则12.1合同的附件与补充协议12.2合同的签字盖章与生效12.3合同的修订与更新第十三章其他条款13.1合同双方约定的其他权利与义务13.2其他条款的补充与完善13.3合同双方的其他特殊约定第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性保障14.2合同的法律效力保障14.3合同双方的合规承诺合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（抵押人）将其拥有的仓储物流资产作为抵押物，向乙方（抵押权人）申请融资，并约定相关权利义务关系的合同。1.1.2本合同所用术语，如“甲方”、“乙方”、“抵押物”等，除非文中另有定义，否则均按照《合同法》及本合同的相关条款进行解释。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方有权按照合同约定使用融资资金；1.2.1.2甲方应按照约定用途使用融资资金，并按期足额还款；1.2.1.3甲方应确保抵押物的真实、完整、合法，并承担抵押物价值的波动风险。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方有权按照合同约定审查甲方融资申请；1.2.2.2乙方应按照约定提供融资资金，并按照约定的利率收取利息；1.2.2.3乙方在甲方违约情况下，有权采取合同约定的措施保护自己的权益。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.3.2在合同约定的还款期限内，甲方按期足额还款的，本合同终止；1.3.3一方违约导致合同无法履行，经另一方书面通知违约方后，本合同可以终止。第二章抵押物与抵押权2.1抵押物的范围与描述2.1.1抵押物为甲方拥有的仓储物流资产，包括但不限于仓库、土地、设备等。2.1.2抵押物的具体范围与描述详见附件一。2.2抵押权的设立与效力2.2.1甲方将抵押物的所有权转移给乙方，作为乙方提供融资的担保。2.2.2抵押权的设立自抵押物转移之日起生效。2.2.3在甲方未按期足额还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。2.3抵押物的管理与处置2.3.1甲方应负责抵押物的日常管理与维护，确保抵押物的价值不受损失。2.3.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。2.3.3抵押物处置应按照本合同约定的程序进行。第三章融资额度与期限3.1融资额度的确定3.1.1甲方向乙方申请的融资额度为人民币【】万元。3.1.2融资额度的确定基于甲方提供的抵押物价值及相关评估报告。3.2融资期限的约定3.2.1融资期限为【】年，自首次放款之日起计算。3.2.2未经乙方书面同意，甲方不得提前还款或延长融资期限。3.3融资的用途与限制3.3.1甲方应按照合同约定的用途使用融资资金。3.3.2甲方不得将融资资金用于法律法规禁止的用途。第四章还款方式与利息4.1还款方式的约定4.1.1甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款。4.1.2还款方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。4.2利息的计算与支付4.2.1融资利率为【】%，按年计算。4.2.2利息支付方式与还款方式相同。4.3违约利息的计算与支付4.3.1甲方未按期还款的，应支付违约利息，违约利息的计算方式按照约定的利率加收【】%。4.3.2甲方未按约定用途使用融资资金的，应支付违约利息，违约利息的计算方式按照约定的利率加收【】%。第五章担保与保证5.1担保的方式与范围5.1.1本合同的担保方式为抵押担保。5.1.2甲方提供的抵押物价值应足以覆盖甲方的融资额度。5.2保证人的责任与权益5.2.1本合同无保证人。5.2.2如甲方有保证人，保证人的责任与权益按照保证合同的约定执行。5.3担保物的管理与处置5.3.1担保物的管理与处置按照本合同第二章的第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构的选定与仲裁程序8.2.1如双方同意采取仲裁方式解决争议，应选定【】仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁程序按照该仲裁机构的仲裁规则进行。8.3法院诉讼的管辖与程序8.3.1任何一方提起诉讼的，合同签订地人民法院具有管辖权。8.3.2诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》进行。第九章合同的效力与适用法律9.1合同的效力范围9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的失效条件、失效时间及失效后的处理事项，按照本合同的约定执行。9.2适用法律的确定9.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2如本合同涉及的法律、法规有变化，变化后的法律、法规适用于本合同。9.3法律适用与国际惯例9.3.1本合同不涉及国际惯例。9.3.2如本合同涉及国际惯例，双方应遵守相关国际惯例。第十章保密条款10.1保密信息的界定与保护10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.1.2双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的共享与限制10.2.1双方在合同履行过程中需要交换保密信息以实现合同目的。10.2.2双方应明确保密信息的共享范围、方式和期限。10.3保密条款的违约责任10.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任。10.3.2违约责任的计算和承担方式按照本合同违约责任的相关规定执行。第十一章合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序11.1.1如一方需将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，应取得另一方的书面同意。11.1.2转让的条件和程序按照本合同的约定执行。11.2合同继承的适用与限制11.2.1如一方因继承而取得本合同的权利义务，本合同对新的合同方继续有效。11.2.2继承合同方的权利义务按照本合同的约定执行。11.3转让与继承的法律后果11.3.1转让与继承不影响本合同的履行。11.3.2转让与继承的法律后果按照本合同的约定及有关法律法规执行。第十二章附则12.1合同的附件与补充协议12.1.1本合同的附件是合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。12.1.2补充协议应书面形式签订，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。12.2合同的签字盖章与生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的修订与更新12.3.1如本合同内容需要修订或更新，双方应签订补充协议。12.3.2补充协议的签订、生效、履行等事项按照本合同及有关法律法规执行。第十三章其他条款13.1合同双方约定的其他权利与义务13.1.1双方在合同履行过程中应遵守的其他权利与义务，由双方另行约定。13.1.2其他权利与义务的约定应符合法律法规及社会公序良俗。13.2其他条款的补充与完善13.2.1如本合同其他条款需要补充或完善，双方应签订补充协议。13.2.2补充协议的签订、生效、履行等事项按照本合同及有关法律法规执行。13.3合同双方的其他特殊约定13.3.1双方在合同履行过程中产生的多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方提前还款奖励甲方如在约定的还款期限前提前还款，乙方应根据提前还款的金额和时间给予甲方一定的奖励，奖励的具体金额和计算方式由双方另行商定。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方贷款额度调整乙方应根据甲方的信用状况和还款能力，适时调整贷款额度。如乙方同意增加贷款额度，双方应签订书面协议，并按照约定的条件执行。附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协助甲方和乙方处理贷款相关事宜，包括但不限于贷款申请、审批、还款等。3.2第三方中介费用第三方中介在提供服务过程中，可以向甲方和乙方收取一定的服务费用。服务费用的具体金额和支付方式由双方与第三方中介协商确定。3.3第三方中介的责任限制第三方中介在履行合同过程中，如因过失导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的责任。但第三方中介的赔偿责任不应超过其收取的服务费用总额。附加条款四：甲方为主导时的特殊约定4.1甲方抵押物保险甲方应为其提供的抵押物购买相应的保险，保险费用由甲方承担。保险合同应明确规定保险金额、保险期间等相关事项。附加条款五：乙方为主导时的特殊约定5.1乙方融资政策变动如乙方融资政策发生变动，影响甲方的融资申请，乙方应提前通知甲方，并采取适当措施减轻甲方的不利影响。附加条款六：第三方中介的特殊约定6.1第三方中介信息披露第三方中介在合同履行过程中，应如实向甲方和乙方披露与贷款相关的信息，包括但不限于贷款利率、还款方式等。6.2第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附加条款七：甲方为主导时的特殊约定7.1甲方违约金甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金利率。附加条款八：乙方为主导时的特殊约定8.1乙方贷款审批期限乙方应在收到甲方贷款申请后【】个工作日内完成贷款审批。如乙方未在约定时间内完成审批，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款九：第三方中介的特殊约定9.1第三方中介的替代如甲方和乙方同意，双方均可选择其他第三方中介替代现有第三方中介，替代中介的选定应遵循公平、公正、公开的原则。附加条款十：甲方为主导时的特殊约定10.1甲方贷款用途变更甲方如需要变更贷款用途，应提前【】个工作日向乙方提出书面申请。乙方同意变更后，双方应签订书面协议，并按照新的贷款用途履行合同。附加条款十一：乙方为主导时的特殊约定11.1乙方贷款利率调整乙方应根据市场情况和甲方的信用状况，定期调整贷款利率。如乙方同意调整贷款利率，双方应签订书面协议，并按照调整后的利率执行。附加条款十二：第三方中介的特殊约定12.1第三方中介的退出如甲方和乙方同意，第三方中介可以在合同履行过程中退出，但应提前【】个工作日通知甲方和乙方。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同。附加条款十三：甲方为主导时的特殊约定13.1甲方权益保护甲方在合同履行过程中，如认为乙方的行为损害了甲方的合法权益，有权向乙方提出书面异议。乙方应在收到异议后【】个工作日内予以回复。附加条款十四：乙方为主导时的特殊约定14.1乙方权益保护乙方在合同履行过程中，如认为甲方的行为损害了乙方的合法权益，有权向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后【】个工作日内予以回复。附加条款十五：第三方中介的特殊约定15.1第三方中介的义务履行第三方中介应按照合同约定履行相关义务，如第三方中介未能履行义务，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单及描述2.融资申请及审批文件3.还款计划及利息计算表4.抵押物保险单5.第三方中介服务协议6.补充协议7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定用途使用融资资金1.2未按期足额还款1.3未经乙方同意，擅自处置或转让抵押物1.4违反保密条款，泄露乙方商业秘密2.乙方违约行为2.1未按约定提供融资资金2.2未按约定利率收取利息2.3未按约定时间审批贷款申请2.4未按约定履行其他义务3.违约认定3.1违约行为的认定应以事实为依据，证据充分。3.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方用于担保融资的仓储物流资产。2.融资：指乙方向甲方提供的贷款资金。3.还款：指甲方按照约定向乙方偿还贷款本金及利息。4.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。5.保密条款：指双方约