临时租房合同书

临时租房合同书合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3合同签订时间1.4合同有效期第二章租房条件2.1租房用途2.2租房面积2.3租房区域第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四章押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五章租房期限5.1租房开始时间5.2租房结束时间5.3提前解约条件第六章房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用承担第七章房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2禁止行为7.3房屋爱护第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后事宜处理第九章违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章附则11.1合同附件11.2合同签订地点11.3合同签订日期第十二章其他约定12.1物业费承担12.2水、电、燃气等费用承担12.3网络、电视等费用承担第十三章签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效后的通知义务合同编号：LC2023001第一章总则1.1合同当事人出租人：（姓名/公司名称），地址：（详细地址）承租人：（姓名/公司名称），地址：（详细地址）1.2房屋基本情况房屋位于：（详细地址），房屋结构及面积：（具体描述），房产证号：（房产证编号）1.3合同签订时间本合同由出租人与承租人于____年__月__日签订。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年__月__日止。第二章租房条件2.1租房用途承租人租赁该房屋用于（住宅/办公/商业等具体用途）。2.2租房面积租赁房屋面积为____平方米。2.3租房区域租赁房屋所在区域为（具体区域）。第三章租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付时间承租人应于每月的____日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。第四章押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满或合同提前解除后的____个工作日内。第五章租房期限5.1租房开始时间租赁开始时间为合同签订之日起。5.2租房结束时间租赁结束时间为____年__月__日。5.3提前解约条件任何一方提前解约应提前____个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第六章房屋维护与保养6.1出租人责任出租人负责维修房屋及附属设施设备。6.2承租人责任承租人负责日常使用中的合理维护与保养。6.3维修费用承担维修费用根据原因由出租人或承租人承担。第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)承租人违反合同规定，出租人要求解除合同。8.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第九章违约责任9.1出租人违约责任出租人违约应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人违约应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照合同金额的____%计算。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意提交至（名称）仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章附则11.1合同附件本合同附件包括：房产证复印件、租赁物清单等。11.2合同签订地点本合同签订地点为：（签订地点）。11.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十二章其他约定12.1物业费承担物业费由（出租人/承租人）承担。12.2水、电、燃气等费用承担水、电、燃气等费用由（出租人/承租人）承担。12.3网络、电视等费用承担网络、电视等费用由（出租人/承租人）承担。第十三章签字盖章13.1出租人签字（出租人签字）13.2承租人签字（承租人签字）13.3见证人签字（见证人签字）第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同生效时间为____年__月__日。14.3合同生效后的通知义务合同生效后，双方应及时通知对方，并按照约定履行合同义务。出租人（盖章）：承租人（盖章）：见证人（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全与完好。说明：甲方作为出租方，有义务确保租赁物的安全与完好。通过不定期检查，甲方可以及时发现租赁物的问题，确保租赁物的使用安全。2.甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及标准，否则乙方有权要求甲方整改或解除合同。说明：甲方作为出租方，有义务确保租赁物符合国家相关法律法规及标准。若租赁物存在不符合法规的情况，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。3.甲方应承担租赁期间因租赁物造成的乙方人身损害及财产损失。说明：甲方作为出租方，有义务保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。若租赁物存在安全隐患导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应责任。4.甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方押金。说明：甲方作为出租方，应在租赁期满后一定工作日内退还乙方押金。如此规定可以确保甲方在租赁期满后及时履行押金退还义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期内提出改善租赁物设施的要求，甲方应及时予以响应。说明：乙方作为承租方，有权利提出改善租赁物设施的要求。甲方作为出租方，应及时响应乙方的合理要求，确保乙方在租赁期间的居住品质。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。说明：乙方作为承租方，有义务合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如此规定可以确保租赁物的使用寿命及安全。3.乙方应承担租赁期间因自身原因造成的人身损害及财产损失。说明：乙方作为承租方，有义务承担租赁期间因自身原因造成的人身损害及财产损失。这体现了乙方在租赁过程中的自主管理责任。4.乙方提前解约应提前____个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。说明：乙方作为承租方，若需提前解约，应提前一定时间通知甲方，并支付相应的违约金。如此规定可以保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应承担租赁合同的订立及履行过程中的协调工作。说明：第三方中介在租赁合同的订立及履行过程中起到协调作用，确保甲乙双方的权益。2.第三方中介应提供租赁物的相关法律法规及标准咨询。说明：第三方中介作为专业机构，有义务提供租赁物的相关法律法规及标准咨询，以帮助甲乙双方了解租赁过程中的权利义务。3.第三方中介应负责处理租赁期间甲乙双方之间的争议。说明：第三方中介在租赁期间有义务处理甲乙双方之间的争议，确保租赁合同的顺利履行。4.第三方中介应收取一定的服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。说明：第三方中介为提供服务，应收取一定的服务费用。具体金额由甲乙双方协商确定，以保证双方权益的平衡。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁物清单3.设施使用说明4.物业费缴纳证明5.水、电、燃气等费用缴纳证明6.网络、电视等费用缴纳证明7.第三方中介资质证明8.房屋维修记录9.租金支付记录10.押金支付与退还记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能提供符合法律法规及标准的租赁物；未能按照约定履行维修义务；未能在约定时间内退还乙方押金。2.乙方违约行为及认定：未能按照约定支付租金；未能合理使用租赁物，导致损坏；未能提前通知甲方解约；提前解约未支付违约金。3.第三方中介违约行为及认定：未能提供法律法规及标准咨询；未能协调处理甲乙双方争议；未能按照约定收取服务费用。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给乙方使用。2.承租人：指租赁房屋的当事人，有权使用和收益房屋。3.押金：为确保房屋及附属设施的完好，乙方支付给甲方的费用。4.违约金：当违约行为发生时，违约方支付给守约方的赔偿金。5.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。6.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难可与甲方协商。3.押金退还问题：租赁期满或合同解除后，按