二手房产交易装修协议

二手房产交易装修协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产现状第三章装修方案3.1装修设计3.2装修材料3.3装修施工第四章装修费用4.1装修预算4.2装修支付方式4.3装修费用结算第五章装修时间5.1装修开工时间5.2装修完工时间5.3装修延期第六章质量保障6.1装修质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理第七章双方义务7.1卖方义务7.2买方义务7.3装修公司义务第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同的后续事项第十一章附则11.1合同生效条件11.2合同有效期11.3合同附件第十二章装修验收12.1装修验收标准12.2验收程序12.3验收结果处理第十三章其他约定13.1双方其他约定事项13.2补充协议13.3附件第十四章合同签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同解释第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第三条款房产现状第三章装修方案第一条款装修设计第二条款装修材料第三条款装修施工第四章装修费用第一条款装修预算第二条款装修支付方式第三条款装修费用结算第五章装修时间第一条款装修开工时间第二条款装修完工时间第三条款装修延期第六章质量保障第一条款装修质量标准第二条款质量监督第三条款质量问题处理第七章双方义务第一条款卖方义务第二条款买方义务第三条款装修公司义务第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款法律适用第十章合同的变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款解除合同的后续事项第十一章附则第一条款合同生效条件第二条款合同有效期第三条款合同附件第十二章装修验收第一条款装修验收标准第二条款验收程序第三条款验收结果处理第十三章其他约定第一条款双方其他约定事项第二条款补充协议第三条款附件第十四章合同签署第一条款签署地点第二条款签署时间第三条款签字盖章甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________装修公司签字：__________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房产交易进度及时间安排第一条甲方应确保房产交易进度符合双方约定的时间表，包括但不限于过户、贷款审批等手续的办理。如因甲方原因导致交易进度延误，甲方应承担相应的违约责任。附加条款二：装修设计要求第二条甲方应对装修设计提出具体要求，包括但不限于风格、功能区划分、材料品牌等。甲方应在合同签订后七个工作日内提供完整的设计要求，否则乙方有权按照默认方案进行装修。附加条款三：装修材料验收第三条甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，确保材料符合设计要求和质量标准。如乙方提供的材料存在问题，甲方有权要求乙方更换或修复。附加条款四：装修施工监督第四条甲方有权对装修施工过程进行监督，确保施工质量。甲方有权要求乙方定期提供施工进度报告，并对施工中出现的问题提出整改要求。附加条款五：装修变更处理第五条如甲方在装修过程中提出变更要求，乙方应根据实际情况评估变更对进度和费用的影响，并与甲方协商确定变更方案。如变更导致费用增加，甲方应承担相应费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修方案修改第一条乙方应在合同签订后一个月内提供完整的装修方案，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工计划等。如乙方需对装修方案进行修改，应提前七个工作日通知甲方，并征得甲方同意。附加条款二：装修材料供应第二条乙方应对提供的装修材料质量负责，并保证材料供应的及时性。如乙方无法按时提供材料，导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：装修施工质量第三条乙方应按照双方约定的装修标准和质量要求进行施工，确保施工质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工。附加条款四：装修验收及保修第四条乙方应对装修工程进行验收，并提供一年的质保期。如在质保期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。附加条款五：售后服务第五条乙方应在装修完成后提供售后服务，包括但不限于解答甲方关于装修问题、提供维护建议等。售后服务期限为一年。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条第三方中介在本次房产交易及装修过程中提供服务，甲方、乙方应按约定支付中介服务费用。中介服务费用包括但不限于房产交易手续费、装修咨询费等。附加条款二：中介责任第二条第三方中介应对其在交易过程中提供的信息真实性、准确性负责。如因中介提供的信息不实导致甲方、乙方损失，中介应承担相应责任。附加条款三：中介协调及纠纷解决第三条第三方中介应负责协调甲方、乙方在房产交易和装修过程中的纠纷，协助双方解决问题。如中介未能妥善解决纠纷，导致甲方、乙方损失，中介应承担相应责任。附加条款四：中介保密义务第四条第三方中介应对在交易过程中获取的甲方、乙方个人信息和商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，导致甲方、乙方损失，中介应承担相应责任。附加条款五：中介服务期限第五条第三方中介应确保房产交易和装修过程在约定服务期限内完成。如因中介原因导致服务期限延长，甲方、乙方有权要求中介退还部分中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.装修设计方案及材料清单5.装修施工计划6.装修费用预算及支付凭证7.装修验收报告8.房屋交易过户手续相关文件9.装修保修说明10.中介服务协议及收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产过户所需手续或材料，导致交易进度延误。2.甲方提供的房产信息不实，导致交易无法进行或产生损失。3.乙方未按约定时间提供装修设计方案或材料，导致施工进度延误。4.乙方提供的装修材料不符合质量标准，导致施工质量问题。5.装修施工过程中，乙方未按约定标准进行施工，导致质量问题。6.任何一方未按约定支付相关费用，导致交易或产生损失。7.中介未按约定提供服务，导致交易进度延误或产生损失。三、法律名词及解释：1.房产证：指不动产权利证书，证明房屋所有权归谁所有。2.违约行为：指合同一方或双方不履行合同约定的义务。3.装修设计方案：指对房屋进行装修改造的具体设计计划。4.质保期：指商品或服务提供者对产品质量或服务效果承担保证责任的期限。5.中介服务：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供咨询、协调、促成交易的服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产过户所需手续或材料。解决办法：甲方应及时提供相关手续或材料，否则应承担违约责任。2.问题：甲方提供的房产信息不实。解决办法：甲方应承担违约责任，并赔偿因此导致的损失。3.问题：乙方未按约定时间提供装修设计方案或材料。解决办法：乙方应及时提供设计方案或材料，否则应承担违约责任。4.问题：乙方提供的装修材料不符合质量标准。解决办法：乙方应更换或修复不符合质量标准的材料。5.问题：装修施工过程中，乙方未按约定标准进行施工。解决办法：乙方应按约定标准进行施工，否则应承担违约责任。6.问题：任何一方未按约定支付相关费用。解决办法：未支付方应尽快支付相关费用，否则应承担违约责任。7.问题：中介未按