传统四合院翻新施工合同

传统四合院翻新施工合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨1.4法律法规第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质2.5工程预算第三章合同工期3.1工期定义3.2开工日期3.3竣工日期3.4工期延误第四章施工内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工材料4.4施工工艺4.5文物保护第五章质量控制5.1质量标准5.2质量监督5.3质量验收5.4质量保修第六章合同价款6.1合同价格6.2价格调整6.3付款方式6.4工程变更第七章合同双方责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3丙方责任（如有）第八章违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖9.3调解与仲裁第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章合同的转让11.1合同转让11.2转让条件第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效12.3合同终止12.4合同正本与副本第十三章其他约定13.1环保要求13.2安全施工13.3文物保护13.4不可抗力第十四章合同签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）14.4合同盖章14.5合同日期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同签订地点和时间第三条款合同宗旨第四条款法律法规第二章工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程性质第五条款工程预算第三章合同工期第一条款工期定义第二条款开工日期第三条款竣工日期第四条款工期延误第四章施工内容第一条款施工范围第二条款施工标准第三条款施工材料第四条款施工工艺第五条款文物保护第五章质量控制第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款质量验收第四条款质量保修第六章合同价款第一条款合同价格第二条款价格调整第三条款付款方式第四条款工程变更第七章合同双方责任第一条款甲方责任第二条款乙方责任第三条款丙方责任（如有）第四条款违约责任第五条款违约赔偿第八章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议管辖第三条款调解与仲裁第十章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章合同的转让第一条款合同转让第二条款转让条件第十二章附则第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同终止第四条款合同正本与副本第十三章其他约定第一条款环保要求第二条款安全施工第三条款文物保护第四条款不可抗力第十四章合同签字盖章第一条款甲方签字第二条款乙方签字第三条款丙方签字（如有）第四条款合同盖章第五条款合同日期[此处为签字栏]甲方签字：乙方签字：丙方签字：合同日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理第一款：甲方如有设计变更需求，应提前向乙方提出，并书面确认。说明：此条款旨在确保甲方在施工过程中，如有设计变更需求，能够及时与乙方沟通，避免因设计变更导致的施工延误或额外费用。附加条款二：甲方现场代表第一款：甲方应指派一名现场代表，负责监督施工过程，协调甲方与乙方之间的沟通。说明：此条款旨在明确甲方在施工现场的监督职责，确保施工过程的顺利进行。附加条款三：工程进度汇报第一款：乙方应定期向甲方汇报工程进度，每月底提交工程进度报告。说明：此条款旨在让甲方了解工程进展情况，便于甲方进行项目管理和协调。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方施工团队资质第一款：乙方应确保施工团队具备相应的资质，并提供相关资质证明。说明：此条款旨在确保乙方施工团队的专业能力，保证施工质量。附加条款二：施工材料验收第一款：乙方应在施工过程中，对所使用的施工材料进行验收，确保材料符合施工标准。说明：此条款旨在保证施工材料的质量，避免因材料问题导致的施工质量问题。附加条款三：工程质量保修第一款：乙方应对施工质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。说明：此条款旨在明确乙方的质量保修责任，保障甲方利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一款：第三方中介应向甲方和乙方收取服务费用，费用标准详见附件。说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用，避免因费用问题产生的纠纷。附加条款二：中介协调职责第一款：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保施工过程顺利进行。说明：此条款旨在明确第三方中介的协调职责，确保合同各方之间的沟通畅通。附加条款三：中介保密义务第一款：第三方中介应对合同内容及相关商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向他人泄露。说明：此条款旨在保护甲方和乙方的商业秘密，避免因信息泄露导致的利益损失。附加条款四：中介违约责任第一款：如第三方中介未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在明确第三方中介的违约责任，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更确认书2.乙方施工团队资质证明3.施工材料验收报告4.工程质量保修条款5.第三方中介服务费用明细6.第三方中介保密协议7.第三方中介违约责任规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地或材料，导致施工延误。2.乙方未按合同约定的质量标准完成施工。3.乙方未按约定时间完成工程。4.第三方中介未履行协调沟通职责，导致合同各方权益受损。5.第三方中介泄露合同内容及商业秘密。6.乙方使用的施工材料不符合约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.违约：一方未履行合同约定的义务。2.施工延误：因甲方原因导致施工进度延迟。3.质量保修：乙方对施工质量承担保修责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.第三方中介：协助甲方和乙方进行合同履行协调的中间方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工延误：协商确定合理的延期时间，并调整工程进度计划。2.质量问题：及时停工修复，直至符合合同约定的质量标准。3.材料不符合要求：立即更换不合格材料，并重新验收。4.第三方中介不履行职责：协商调整中介团队，或根据违约条款追究