交通枢纽物业管理顾问服务

交通枢纽物业管理顾问服务合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与解释第二章服务内容2.1顾问服务的范围与目标2.2服务的主要任务和职责2.3服务的时间与地点第三章服务团队3.1顾问团队的组成与职责分工3.2顾问团队的资质与经验要求3.3顾问团队的培训与考核第四章服务质量与标准4.1服务质量的评估指标4.2服务标准的制定与修订4.3服务质量的保障措施第五章费用与支付5.1服务费用的计算与支付方式5.2服务费用的调整机制5.3费用支付的时间与流程第六章保密与知识产权6.1保密信息的范围与保护措施6.2知识产权的归属与使用6.3违约行为的责任与赔偿第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的后续事项处理第八章违约责任8.1违约行为的界定与责任8.2违约赔偿的计算与支付8.3违约纠纷的解决方式第九章争议解决9.1争议解决的途径与方式9.2仲裁机构的选定与仲裁程序9.3诉讼管辖法院的选定第十章合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件与时间10.2合同变更的条件与程序10.3合同解除的条件与程序第十一章附则11.1合同的附件与补充协议11.2合同的生效与签署11.3合同的保管与复制第十二章其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2双方的其他合作事项12.3双方的其他补充约定第十三章合同的签署与生效13.1合同签署的程序与时间13.2合同生效的条件与时间13.3合同签署后的通知与备案第十四章完整性与残缺性14.1合同的完整性保证14.2合同残缺的处理方式14.3合同的补充与修订合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与解释第二章服务内容2.1顾问服务的范围与目标2.2服务的主要任务和职责2.3服务的时间与地点第三章服务团队3.1顾问团队的组成与职责分工3.2顾问团队的资质与经验要求3.3顾问团队的培训与考核第四章服务质量与标准4.1服务质量的评估指标4.2服务标准的制定与修订4.3服务质量的保障措施第五章费用与支付5.1服务费用的计算与支付方式5.2服务费用的调整机制5.3费用支付的时间与流程第六章保密与知识产权6.1保密信息的范围与保护措施6.2知识产权的归属与使用6.3违约行为的责任与赔偿第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的后续事项处理第八章违约责任8.1违约行为的界定与责任8.2违约赔偿的计算与支付8.3违约纠纷的解决方式第九章争议解决9.1争议解决的途径与方式9.2仲裁机构的选定与仲裁程序9.3诉讼管辖法院的选定第十章合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件与时间10.2合同变更的条件与程序10.3合同解除的条件与程序第十一章附则11.1合同的附件与补充协议11.2合同的生效与签署11.3合同的保管与复制第十二章其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2双方的其他合作事项12.3双方的其他补充约定第十三章合同的签署与生效13.1合同签署的程序与时间13.2合同生效的条件与时间13.3合同签署后的通知与备案第十四章完整性与残缺性14.1合同的完整性保证14.2合同残缺的处理方式14.3合同的补充与修订签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定任务条款甲方有权根据项目进展和实际需求，指定乙方完成特定的任务。乙方应无条件接受甲方的任务指派，并按照甲方的要求按时完成。2.甲方优先权条款在合同执行期间，甲方对于乙方提供的任何顾问服务成果，包括但不限于研究报告、建议书、方案设计等，享有优先使用和处置的权利。3.甲方审查权条款乙方应保证顾问服务成果的质量和准确性。甲方有权对乙方的工作进行审查，并要求乙方对成果进行修改或补充。4.甲方变更权条款甲方有权根据项目需要，对合同约定的服务内容、时间、地点等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整服务计划。5.甲方解除合同条款甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同相关的遗留问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务质量保障条款乙方应确保提供的顾问服务质量达到约定的标准，如未能达到质量要求，乙方应根据甲方的要求进行整改或重新提供服务。2.乙方保密条款乙方应对在合同执行过程中获得的甲方保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方知识产权条款乙方应保证顾问服务成果的知识产权归属甲方。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露顾问服务成果。4.乙方服务期限条款乙方应按照合同约定的时间完成服务任务。如因乙方原因导致服务期限延误，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方解除合同条款乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同相关的遗留问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介费用条款第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。3.第三方中介违约责任条款第三方中介如未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。4.第三方中介解除合同条款第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方和乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方的要求，妥善处理与合同相关的遗留问题。5.第三方中介保密条款第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方和乙方的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.顾问团队组成与资质证明文件2.服务质量评估指标体系3.保密协议4.知识产权归属证明文件5.服务成果样例6.费用支付明细表7.合同变更与终止申请表8.争议解决流程图9.第三方中介服务协议10.乙方服务成果验收标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间完成服务任务3.乙方未保证顾问服务质量达到约定标准4.乙方泄露甲方保密信息5.乙方未保证顾问服务成果的知识产权归属甲方6.第三方中介未能履行协调职责7.第三方中介泄露甲方和乙方的保密信息8.甲方和乙方未经第三方中介同意擅自解除合同三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的一方行为2.保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等3.知识产权：著作权、专利权、商标权等4.合同变更：在合同履行过程中，对合同条款的修改或补充5.合同终止：合同双方约定终止合同关系6.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的独立第三方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用解决办法：甲方应及时支付服务费用，违约金按约定支付2.问题：乙方未能按时完成任务解决办法：乙方应合理安排时间，加班或增加人员确保任务完成3.问题：乙方服务成果不符合质量要求解决办法：乙方应根据甲方要求整改或重新提供服务4.问题：保密信息泄露解决办法：加