个人房屋租赁合同填写模板

个人房屋租赁合同填写模板合同目录第一章总则1.1租赁合同的订立1.2租赁合同的效力1.3租赁合同的解除第二章房屋描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的使用范围第三章租赁双方的基本信息3.1出租人的基本信息3.2承租人的基本信息第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式第六章押金6.1押金的金额6.2押金的退还第七章房屋维修与保养7.1出租人的维修责任7.2承租人的维护责任第八章房屋保险8.1保险的购买8.2保险的赔偿第九章房屋转租9.1转租的条件9.2转租的程序第十章违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的诉讼地点第十二章合同的变更与终止12.1合同的变更12.2合同的终止第十三章其他约定13.1宠物饲养13.2吸烟规定第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的份数合同编号_________第一章总则1.1租赁合同的订立1.1.2本合同的目的是明确双方在租赁期间的权利和义务。1.2租赁合同的效力1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同在租赁期满或提前终止后失效。1.3租赁合同的解除1.3.1除非双方另有约定，任何一方提前终止本合同均需提前一个月通知对方。第二章房屋描述2.1房屋的基本情况2.1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。2.1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。2.2房屋的使用范围2.2.1乙方租赁该房屋用于____________________，并不得擅自改变用途。第三章租赁双方的基本信息3.1出租人的基本信息3.1.1甲方姓名/名称：____________________，联系方式：____________________。3.1.2甲方证件类型及号码：____________________。3.2承租人的基本信息3.2.1乙方姓名/名称：____________________，联系方式：____________________。3.2.2乙方证件类型及号码：____________________。第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁结束日期4.2.1如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第五章租金及支付方式5.1租金金额5.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.1.2租金每月的支付日期为每月的____日。5.2租金支付方式5.2.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第六章押金6.1押金的金额6.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2押金的退还6.2.1租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后七日内退还乙方押金。第七章房屋维修与保养7.1出租人的维修责任7.1.1甲方负责出租房屋及附属设施和设备的基本维修和保养。7.2承租人的维护责任7.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并负责日常的维护和清洁。第八章房屋保险8.1保险的购买8.1.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险的赔偿8.2.1发生保险事故导致房屋及附属设施和设备损失时，甲方应立即通知乙方，并按保险合同办理赔偿手续。第九章房屋转租9.1转租的条件9.1.1乙方如需转租房屋，须经甲方书面同意。9.1.2转租不得改变本合同约定的租赁用途。9.2转租的程序9.2.1乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租人的基本信息。第十章违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人的违约责任10.2.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议的诉讼地点11.2.1双方同意将争议提交至____________________人民法院审理。第十二章合同的变更与终止12.1合同的变更12.1.1双方同意变更本合同的，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。12.2合同的终止12.2.1本合同期满或双方协商一致终止时，本合同即行终止。第十三章其他约定13.1宠物饲养13.1.1乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2吸烟规定13.2.1乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的相关法律法规，不得在租赁房屋内吸烟。第十四章附则14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方主导时的条款及说明1.1甲方有权决定房屋的租赁期限和租金金额，并在合同中明确规定。1.2甲方应确保房屋及其附属设施和设备的安全性和正常使用，并承担维修和保养的责任。1.3甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第二章乙方主导时的条款及说明2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并应合理使用房屋及其附属设施和设备。2.2乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金，并遵守合同约定的押金退还规定。2.3乙方有权在合同期内提出合理的房屋维修和保养需求，并有权要求甲方及时解决。第三章第三方中介主导时的条款及说明3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应与中介签订附加协议，明确中介的角色和职责。3.2甲方和乙方应按照附加协议的约定支付中介费用，并遵守中介提供的相关服务和规定。3.3甲方和乙方应在中介的协助下履行合同约定的各项义务，并解决合同履行过程中的任何问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及其附属设施和设备清单2.房屋保险单3.转租申请表格4.房屋维修和保养记录5.押金退还证明6.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋或设施未按时支付租金或押金未履行维修和保养责任2.乙方违约行为未按时支付租金未合理使用房屋或设施未履行转租程序或未经同意转租3.第三方中介违约行为未按约定提供服务未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.出租人（甲方）：指房屋的所有者或有权出租人2.承租人（乙方）：指租赁房屋的租户3.租金：指乙方向甲方支付的房屋使用费用4.押金：指乙方为确保履行合同而支付给甲方的担保费用5.维修和保养：指对房屋及其设施进行维护和修缮的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时通知甲方双方协商维修责任及费用2.租金支付延误乙方尽快支付欠款甲方可依法追讨逾期利息