LED商场广告屏租赁协议

LED商场广告屏租赁协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与修改第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述2.2租赁期限2.3租赁物的交付与验收第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3保险责任第五章租赁物的维修与保养5.1维修与保养的责任5.2维修与保养的时间5.3维修与保养的质量第六章租赁物的所有权与风险承担6.1所有权归属6.2风险承担6.3意外毁损或灭失的处理第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同后的处理第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密信息的例外第十一章广告内容与发布11.1广告内容的审核11.2广告的发布与变更11.3广告发布的时间与频率第十二章技术支持与服务12.1技术支持的范围12.2技术支持的响应时间12.3服务费用的承担第十三章附则13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章完整协议14.1合同的完整性14.2排除口头协议14.3合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和简称应具有本合同上下文所赋予的含义。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与修改1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述2.1.1租赁物为位于__________商场的LED广告屏，具体规格和数量如下：__________。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.3租赁物的交付与验收2.3.1出租人应于租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。2.3.2承租人应按约定时间对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。3.2租金支付方式3.2.1承租人可通过银行转账的方式支付租金。3.3租金支付时间3.3.1租金应在每个租赁月的第一个工作日支付。第四章租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1承租人仅限于在商场内使用租赁物进行广告宣传。4.2维护责任4.2.1出租人负责租赁物的日常维护和保养。4.3保险责任4.3.1承租人应按约定为租赁物办理保险，并承担保险费用。第五章租赁物的维修与保养5.1维修与保养的责任5.1.1出租人应负责租赁物的维修与保养，确保其正常使用。5.2维修与保养的时间5.2.1出租人应在接到承租人的维修请求后____个工作日内进行维修或保养。5.3维修与保养的质量5.3.1出租人应确保维修与保养的质量，如有质量问题，应负责返修或更换。第六章租赁物的所有权与风险承担6.1所有权归属6.1.1租赁物的所有权归出租人所有。6.2风险承担6.2.1在租赁期间，租赁物所涉及的一切风险由承租人承担。6.3意外毁损或灭失的处理6.3.1如租赁物发生意外毁损或灭失，承租人应立即通知出租人，并按约定处理。第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1如出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任。7.2承租人的违约责任7.2.1如承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效8.2.1双方应自争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，一方可依法向人民法院提起诉讼。第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1在租赁期限内，如承租人有严重违约行为，出租人可以解除本合同。9.1.2在租赁期限内，如出租人未按约定提供租赁物或服务，承租人可以解除本合同。9.2合同终止的条件9.2.1本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。9.2.2如双方同意提前终止本合同，可签订书面协议解除合同。9.3解除或终止合同后的处理9.3.1合同解除或终止后，承租人应将租赁物按约定方式归还出租人。9.3.2双方应互相结算各自的费用，并解决合同解除或终止后的其他事项。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的商务、技术和其他相关信息。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外10.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一章广告内容与发布11.1广告内容的审核11.1.1承租人应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规内容。11.2广告的发布与变更11.2.1承租人应提前通知出租人广告的发布时间、内容和更换时间。11.3广告发布的时间与频率11.3.1广告发布的时间和频率由承租人根据实际需要确定，并通知出租人。第十二章技术支持与服务12.1技术支持的范围12.1.1出租人应提供租赁物的技术支持，包括设备安装、调试和维护。12.2技术支持的响应时间12.2.1出租人对承租人的技术支持请求应在收到请求后____小时内响应。12.3服务费用的承担12.3.1出租人提供技术支持的费用由双方协商确定。第十三章附则13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订历史13.3.1本合同的修订历史应记录在合同附件中，以备查阅。第十四章完整协议14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。14.2排除口头协议14.2.1本合同以外的任何口头协议或承诺均无效，应以本合同为准。14.3合同的签署日期与地点14.3.1本合同于____年____月____日在____市____区签署。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________授权代表签字：______________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对租赁物的选择和提供甲方应确保租赁物符合乙方的广告宣传需求，如租赁物不符合约定，甲方应承担相应的责任。1.2甲方对租赁物的维护和保养甲方应保证租赁物的正常运行，如因甲方原因导致租赁物损坏或故障，甲方应承担维修费用，并承担因维修导致的租赁物使用中断的违约责任。1.3甲方对广告内容的审核甲方应协助乙方审核广告内容，确保广告内容的合法性，如因广告内容违法导致甲方受到处罚或损失，甲方有权向乙方追偿。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的广告发布义务乙方应按照约定时间发布广告，如乙方延迟发布或未发布广告，应支付甲方违约金。2.2乙方的广告内容变更乙方如需变更广告内容或发布时间，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行变更。2.3乙方的租赁物使用范围乙方仅限于在商场内使用租赁物进行广告宣传，不得将租赁物用于其他目的或地点。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的介绍义务第三方中介应确保甲乙双方符合彼此的需求，如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的服务费用第三方中介应向甲方和乙方明确收取的服务费用，并按照约定提供服务。3.3第三方中介的协助义务第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.LED商场广告屏租赁合同2.租赁物技术规格说明书3.广告内容发布规范4.租赁物保险单5.技术支持服务协议6.保密协议7.广告内容审核标准8.租赁物使用范围确认函9.维修保养服务说明10.违约金计算公式11.争议解决方式确认书12.合同转让协议13.附件修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合要求的租赁物，或租赁物出现故障或损坏未及时维修。2.乙方未按约定时间支付租金，或延迟发布广告未支付违约金。3.乙方使用租赁物超出约定范围，或用于非法目的。4.第三方中介未按约定提供服务，或导致合同履行出现问题。三、法律名词及解释：1.LED商场广告屏租赁合同：指甲方出租LED广告屏，乙方租赁使用并支付租金的协议。2.租赁物：指甲方提供的LED广告屏及相关配套设施。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时选择的解决途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修或更换，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，避免产生违约金；