仓储设施建设征用土地协议

仓储设施建设征用土地协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4术语解释第二章征用土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状2.4土地用途第三章征用土地程序3.1申请程序3.2审批程序3.3补偿程序3.4土地交付时间第四章土地补偿4.1补偿原则4.2补偿标准4.3补偿方式4.4补偿计算方法第五章征用土地相关费用5.1费用范围5.2费用计算5.3费用支付方式5.4费用支付时间第六章土地使用权的转让6.1使用权转让条件6.2使用权转让程序6.3使用权转让费用6.4使用权转让期限第七章双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务7.3第三方权利和义务第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决主体8.3争议解决时间限制第九章合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同修改程序11.4合同解除条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章附则13.1适用法律13.2争议解决地点13.3合同解除或终止后的权利和义务13.4其他约定第十四章附件14.1土地使用权证14.2相关法律法规14.3其他重要文件合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4术语解释第二章征用土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状2.4土地用途第三章征用土地程序3.1申请程序3.2审批程序3.3补偿程序3.4土地交付时间第四章土地补偿4.1补偿原则4.2补偿标准4.3补偿方式4.4补偿计算方法第五章征用土地相关费用5.1费用范围5.2费用计算5.3费用支付方式5.4费用支付时间第六章土地使用权的转让6.1使用权转让条件6.2使用权转让程序6.3使用权转让费用6.4使用权转让期限第七章双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务7.3第三方权利和义务第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决主体8.3争议解决时间限制第九章合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同修改程序11.4合同解除条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章附则13.1适用法律13.2争议解决地点13.3合同解除或终止后的权利和义务13.4其他约定第十四章附件14.1土地使用权证14.2相关法律法规14.3其他重要文件签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前终止合同的条件1.1若甲方因业务需求变化，需提前终止本合同，应至少提前六个月通知乙方。1.2甲方提前终止合同的，应支付乙方因合同提前终止而产生的合理费用，包括但不限于乙方已经发生的可直接归因于合同的支出。附加条款二：甲方额外责任2.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2甲方应确保其授权代表的行为符合本合同的规定，否则甲方应承担相应的责任。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款三：乙方额外责任3.1若乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应确保其授权代表的行为符合本合同的规定，否则乙方应承担相应的责任。附加条款四：乙方的权利4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务。4.2乙方有权根据合同约定，对甲方的履约情况进行监督和检查。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款五：第三方中介的义务5.1第三方中介应按照本合同的约定，履行其职责，并确保其行为符合法律法规的规定。5.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。附加条款六：第三方中介的责任6.1若第三方中介未按照本合同的约定履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。6.2第三方中介应承担因其过错导致的合同违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.相关法律法规3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，提前终止合同且未支付乙方合理费用。2.甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失。3.乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失。4.第三方中介未按照合同约定履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失。三、法律名词及解释：1.征用土地：指国家或集体为了公共利益需要，依法对农民集体所有的土地实行征收或者征用。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.赔偿责任：指因违约行为而需要承担的损害赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：双方协商确定新的交付时间，并考虑赔偿责任。2.土地补偿标准争议：参照相关法律法规，双方协商确定合理的补偿标准。3.费用支付问题：明确费用支付方式和时间，如有争议可