代建合同范文

代建合同范文合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同文件1.4词语解释第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资第三章代建范围与内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建期限第四章合同价格4.1价格原则4.2价格条款4.3价格调整第五章合同履行5.1双方义务5.2进度与质量要求5.3技术支持与服务5.4安全生产第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议方式8.2争议解决机构8.3争议解决地点第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3知识产权侵权责任第十二章税款与费用12.1税款承担12.2费用承担12.3费用支付方式第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决13.4合同的修改和补充第十四章附则14.1合同签署14.2合同生效14.3合同副本合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：（甲方全称）1.1.2乙方：（乙方全称）1.2合同目的1.2.1甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代建项目事项，达成如下合同。1.3合同文件1.3.1本合同文件包括：合同、附件及双方确认的其它文件。1.4词语解释1.4.1本合同相关词语的含义如下：（1）甲方：指合同1.1.1条所述的甲方。（2）乙方：指合同1.1.2条所述的乙方。（3）项目：指本合同2.1条所述的项目。（4）代建：指乙方按照甲方的要求，负责项目的建设、管理和控制，直至项目竣工交付给甲方。第二章项目概述2.1项目名称：（项目名称）2.2项目地点：（项目地点）2.3项目规模：（项目规模）2.4项目投资：（项目投资）第三章代建范围与内容3.1代建范围3.1.1乙方代建范围包括：项目管理、工程设计、施工组织、材料采购、质量控制、安全监督等。3.2代建内容3.2.1乙方代建内容具体包括：（1）完成项目初步设计、施工图设计及设计变更。（2）组织施工单位进行施工，并负责施工过程中的质量、进度、安全控制。（3）负责采购项目所需的材料、设备，并保证其质量。（4）协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。3.3代建期限3.3.1代建期限为：（代建期限）。第四章合同价格4.1价格原则4.1.1乙方向甲方提供的代建服务，按照公平、合理的原则确定价格。4.2价格条款4.2.1乙方向甲方提供的代建服务费用为：（代建服务费用）。4.3价格调整4.3.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同价格需要调整，双方可协商解决。第五章合同履行5.1双方义务5.1.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付代建服务费用。5.1.2乙方应按照合同约定，完成代建服务，并保证项目质量、进度和安全。5.2进度与质量要求5.2.1乙方应按照合同约定的进度完成项目。5.2.2乙方应保证项目的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。5.3技术支持与服务5.3.1乙方应提供项目所需的技术支持和服务，确保甲方对项目进展情况的了解。5.4安全生产5.4.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保项目安全生产。第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2解除条件6.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。6.3变更和解除的程序6.3.1合同变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按照合同约定支付代建服务费用的，属于违约行为。7.1.2乙方未按照合同约定完成代建服务或项目质量不符合约定的，属于违约行为。7.2违约责任7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为代建服务费用的（百分比）。7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为代建服务费用的（百分比）。7.3违约赔偿7.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八章争议解决8.1争议方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1双方同意将争议解决地点定为合同签订地。第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件如下：（1）双方履行完合同约定的义务。（2）双方协商一致终止合同。9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限为：（保密期限）。10.3保密责任10.3.1违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：（违约金金额）。第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归（归属方）所有。11.2知识产权保护措施11.2.1双方应采取合理措施，保护各自的知识产权。11.3知识产权侵权责任11.3.1侵犯对方知识产权的一方，应承担侵权责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为：（赔偿金金额）。第十二章税款与费用12.1税款承担12.1.1合同履行过程中产生的税款，按照国家相关法律法规由双方承担。12.2费用承担12.2.1合同履行过程中产生的其他费用，由（承担方）承担。12.3费用支付方式12.3.1费用支付方式为：（支付方式）。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：（列举不可抗力事件）。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3争议解决13.3.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的效力。13.4合同的修改和补充13.4.1合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十四章附则14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同副本14.3.1本合同副本（份数）份，供双方留存备查。甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定项目所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的代建过程进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据项目实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整代建计划和方案。4.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求承担相应责任。5.甲方优先购买权项目完成后，如甲方有意购买项目，乙方应优先考虑甲方的购买需求。具体购买价格和条件，双方另行协商确定。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术保障乙方应保证项目的技术先进性和实用性，确保项目满足甲方的需求。如项目技术出现问题时，乙方应尽快解决，确保项目正常进行。2.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定和行业标准，保证项目质量。如项目出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。3.乙方进度保障乙方应确保项目按照合同约定的进度进行。如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应支付甲方相应的违约金。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应支付甲方相应的违约金。5.乙方服务承诺乙方在项目实施过程中，应提供优质的服务，确保甲方满意度。如甲方对乙方服务不满，乙方应根据甲方要求进行改进。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，确保甲乙双方合法权益。2.第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲乙双方许可不得泄露给第三方。3.第三方中介调解效力第三方中介对合同争议的调解结果，甲乙双方应予以尊重。如调解不成，双方可依法解决争议。4.第三方中介费用第三方中介的费用，由甲乙双方协商确定。如双方未能就费用达成一致，可按照行业标准支付。5.第三方中介权益保障第三方中介在履行调解、协调职责过程中，如因过失导致损失，应承担相应责任。第三方中介享有合法权益，甲乙双方不得侵犯。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付代建服务费用未履行合同约定的义务单方面终止或变更合同未遵守保密义务未按约定购买项目2.乙方违约行为及认定：未按约定完成代建服务或项目质量不符合约定未按约定采购材料或设备未按约定进度完成项目未遵守保密义务未提供满意的服务3.第三方中介违约行为及认定：未公正、公平地履行调解、协调职责未保密甲乙双方提供的技术资料、商业秘密调解结果无效未按约定收取或支付费用侵犯第三方中介权益三、法律名词及解释：1.代建：指乙方按照甲方的要求，负责项目的建设、管理和控制，直至项目竣工交付给甲方。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。4.知识产权：指与合作有关的专利、商标、著作权等知识产权。5.保密义务：指合同双方对双方知悉的敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.支付问题：如甲方未按约定支付代建服务费用，乙方可以暂停项目进度，并与甲方协商解决。2.质量问题：如项目质量不符合约定，乙方应立即整改，并承担修复费用。3.