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文档简介

唯一住房诚信保证书模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、甲方保证该房屋具有合法的权属证明，无任何权属纠纷、租赁合同及债务纠纷，且不存在任何影响房屋转让的法律障碍。二、甲方承诺该房屋为其唯一住房，且在该房屋过户至乙方名下后，甲方不再拥有或控制其他住房。三、甲方应如实向乙方提供该房屋的物业、水电、燃气等公共设施和服务的使用情况，并保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。四、乙方应如实向甲方提供其身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等与购房相关的个人信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。五、甲乙双方应严格按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋买卖合同登记、过户等手续。六、如甲方违反本保证书任何一条约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。七、本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。八、本保证书未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：乙方（买方）：签字（盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.该房屋的权属证明4.该房屋的物业、水电、燃气等公共设施和服务使用情况证明5.婚姻状况证明6.房屋买卖合同登记、过户等相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供该房屋的物业、水电、燃气等公共设施和服务使用情况，属于违约行为。2.甲方未如实向乙方提供其身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等与购房相关的个人信息，属于违约行为。3.甲方在该房屋过户至乙方名下后，仍拥有或控制其他住房，属于违约行为。4.甲乙双方未严格按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋买卖合同登记、过户等手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有权。2.乙方：指房屋的购买方，具有购买房屋的合法权益。3.该房屋：指甲方出售给乙方的房屋，具有合法的权属证明。4.唯一住房：指甲方在该房屋过户至乙方名下后，不再拥有或控制其他住房。5.违约行为：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定和法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未如实提供该房屋的物业、水电、燃气等公共设施和服务使用情况。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确的物业、水电、燃气等公共设施和服务使用情况证明。2.问题：甲方未如实向乙方提供其身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等与购房相关的个人信息。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息。3.问题：甲方在该房屋过户至乙方名下后，仍拥有或控制其他住房。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失、支付违约金等。4.问题：甲乙双方未严格按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋买卖合同登记、过户等手续。解决办法：甲乙双方应依法办理相关手续，如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其拥有的唯一住房出售给乙方，并乙方购

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