房屋短期贷款合同范本

房屋短期贷款合同范本合同编号：__________房屋短期贷款合同甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋抵押给乙方，乙方贷款给甲方使用的事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将上述贷款用于：__________。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为：__________个月，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限届满之日起__________日内，将贷款本息一次性还清。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为：__________%。3.2贷款利率根据国家相关规定进行调整，甲方应在合同约定的期限内按照调整后的利率支付利息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为：等额本息还款法。4.2甲方应按照约定的还款计划，按期足额还款。第五条抵押物5.1甲方将其名下的房屋（房屋产权证号：__________）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。5.2抵押房屋的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3甲方应保证抵押房屋的真实性、合法性，不得有任何权利瑕疵。第六条合同的变更与解除6.1在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲乙双方同意提前还款的，需提前__________日书面通知对方，并按照约定的方式计算利息。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数加收违约金，违约金比率为本合同约定的贷款利率的__________倍。7.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回贷款。第八条争议解决8.1本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.贷款人及借款人身份证明3.贷款用途证明文件4.抵押物评估报告5.贷款合同专用章6.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：逾期超过__________天未还款或未按约定的还款计划还款。2.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵：抵押物权属有争议，或未依法取得抵押权。3.甲方未履行合同约定的其他义务：如提供虚假信息、拒绝配合乙方检查等。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中利息逐月递减，本金逐月递增的还款方式。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其在财产权范围内的动产或不动产设定为抵押权的物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：联系甲方催收还款。依法采取诉讼或其他措施追讨贷款。2.甲方提供的抵押物存在问题：重新评估抵押物价值。要求甲方提供符合条件的抵押物。3.合同争议：协商解决：友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。法律途径：向合同签订地人