城市回迁房合同范本

城市回迁房合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________社区（村），房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方房屋共有人：__________（如有共有人，需共同签署本合同）。第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和__________市的相关规定，对乙方房屋进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方提供一套位于__________市__________区（县）__________街道（镇）的回迁房，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。2.3甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4甲方应支付给乙方的搬迁补助费为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.5甲方应支付给乙方的临时安置补助费为人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在双方签订本合同时，向乙方支付拆迁补偿款的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2剩余的拆迁补偿款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在乙方搬迁完毕后__________日内支付给乙方。3.3甲方支付给乙方的拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费，乙方应出具收据。第四条搬迁及交付4.1乙方应在本合同签订后__________日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。4.2乙方应在搬迁前将房屋内的所有物品清理干净，如有因乙方原因导致物品损坏、丢失的，由乙方承担责任。4.3乙方应在交付房屋时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费的，乙方有权拒绝搬迁，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未能按照约定时间完成搬迁的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋所有权证复印件2.乙方房屋土地使用权证复印件3.甲方提供的回迁房所有权证复印件4.搬迁补助费收据5.临时安置补助费收据6.拆迁补偿款收据7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费的，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间完成搬迁的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供回迁房的，属于违约行为。4.乙方未将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交还给甲方的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指负责拆除房屋的甲方。2.被拆迁方：指拥有房屋所有权的乙方。3.回迁房：指甲方为乙方提供的替代住房。4.拆迁补偿款：指甲方因拆除乙方房屋而支付给乙方的经济补偿。5.搬迁补助费：指甲方为乙方搬迁提供的费用补助。6.临时安置补助费：指甲方为乙方提供临时安置所需的费用补助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付拆迁补偿款等问题：乙方可以拒绝搬迁，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时完成搬迁等问题：甲方可以要求乙方支付违约金。3.甲方未提供回迁房等问题：乙方可以要求甲方按照合同约定履行义务，支付违约金并赔偿损失。4.乙方未交还房屋相关证件等问题：甲方可以要求乙方立即交还证件，否则可以依法采取措施。五、所有应用场景：