门头房租赁合同版

门头房租赁合同版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物位于__________，面积为____平方米。1.2乙方租赁租赁物的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备相应的条件。5.2甲方应保证租赁物及附属设施的安全，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期限内承担租赁物的物业管理费、水电费等费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3双方未履行本合同约定的其他义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门头房一间，乙方愿意租赁该门头房用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________（地址）的门头房一间出租给乙方。1.2乙方租赁的门头房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责租赁物的维修、养护，确保租赁物处于正常使用状态。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁物。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物转租给第三方。6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金收据7.物业管理费、水电费等相关费用支付凭证8.合同变更、解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付租赁物。3.甲方未按约定提供物业管理服务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。6.乙方未按约定承担相关费用。7.双方未履行其他约定事项。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定条件。解决办法：双方协商修改合同条款，重新约定租赁物条件；或甲方在规定时间内整改。2.问题：租金支付延迟。解决办法：乙方按时支付租金；甲方提供延期支付的书面协议。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方要求乙方恢复原状；乙方承担相应赔偿责任。4.问题：甲方未提供物业管理服务。解决办法：甲方履行物业管理职责；双方协商解决。5.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，签订变更或解除协议。五、所有应用场景：1.商业用途：如便利店、餐厅、办公等。2.零售业：如服装店、化妆品店等。3.服务业：如美容美发、教育培训等。4.生产用途：如工作室、小型工厂等。5.个人用途：如居住、仓储等。一、附件列表：1.门头房所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.违约金计算公式8.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构3.乙方未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏4.甲方未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定5.甲方未按约定维修、养护租赁物，导致租赁物损坏6.甲方无故提高租金，干涉乙方正常经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，严重迟延的可以解除合同。2.乙方擅自改变租赁物结构：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏：甲方可以要求乙方赔偿损