2025年度回迁房项目拆迁安置补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目拆迁安置补偿合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁方）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（被拆迁方）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、拆迁范围及房屋基本情况1.拆迁范围：________________2.乙方房屋基本情况：（1）房屋坐落：________________（2）房屋所有权证号：________________（3）房屋结构：________________（4）房屋建筑面积：________________平方米（5）房屋用途：________________（6）房屋产权人：________________二、拆迁补偿安置方式（1）货币补偿（2）产权调换（3）其他方式（具体内容详见附件）2.甲方对乙方房屋的补偿金额为：________________元人民币。三、拆迁补偿安置面积及标准1.乙方获得拆迁补偿安置面积：________________平方米。（1）房屋重置成新价：________________元/平方米（2）土地面积：________________平方米（3）其他补偿标准：________________四、安置房交付及交付条件1.甲方应在拆迁范围内为乙方提供安置房，安置房基本情况如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋所有权证号：________________（3）房屋结构：________________（4）房屋建筑面积：________________平方米（5）房屋用途：________________（6）房屋产权人：________________2.甲方应在________________前将安置房交付乙方。五、过渡安置及过渡费（1）自行过渡（2）甲方提供周转房（3）其他方式（具体内容详见附件）（1）自行过渡：________________元/月（2）甲方提供周转房：________________元/月（3）其他方式：________________六、其他约定1.乙方应在收到甲方补偿款后，将原房屋及附属设施无偿移交给甲方。2.甲方在拆迁范围内对乙方房屋及附属设施的拆除，不得损害乙方和他人的合法权益。3.甲方在拆迁过程中应遵守国家有关拆迁的法律、法规和政策，确保拆迁工作的顺利进行。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付违约金：________________元/日。2.乙方未按约定时间将原房屋及附属设施无偿移交给甲方的，应向甲方支付违约金：________________元/日。3.双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（被拆迁方）签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同时，可邀请第三方介入，以保障合同履行过程中的公平、公正和透明。2.第三方介入旨在协助解决合同履行过程中的争议，提高合同履行的效率。三、第三方介入的范围1.评估机构：负责对乙方房屋进行评估，确定补偿金额。2.中介机构：负责协助双方进行沟通、协商，促进合同履行。3.律师事务所：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。4.监理单位：负责对拆迁工程进行监督，确保工程质量和安全。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。五、第三方的责权利1.责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行过程中的公正、公平和透明。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，有权对合同履行过程中的问题提出意见和建议。3.利益：第三方在合同履行过程中，可依法获取相应的报酬。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不参与。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的协议约定。3.第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。2.双方协商确定第三方介入的方式、范围和期限。3.双方与第三方签订协议，明确各方的权利义务。4.第三方按照协议约定，履行相应的职责。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入的费用包括但不限于评估费、中介费、咨询费、监理费等。3.第三方介入的费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。九、第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方无法履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同。十、第三方介入的保密1.第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的保密信息负有保密义务。2.第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和个人隐私。十一、本合同其他条款的适用本合同其他条款的约定，对第三方介入后的合同履行仍具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖公章。2.附件二：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需详细说明房屋的评估过程和结果。3.附件三：拆迁区域规划图要求：清晰标注拆迁范围，包括房屋位置、土地面积等信息。4.附件四：安置房规划图要求：清晰标注安置房的位置、面积、结构等信息。5.附件五：过渡安置协议要求：如有过渡安置，需提供过渡安置协议，明确过渡安置的具体内容。6.附件六：第三方介入协议要求：如有第三方介入，需提供第三方介入协议，明确各方的权利义务。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付安置房责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金：________________元。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前将安置房交付乙方，则甲方应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金：________________元。2.违约行为：乙方未按约定时间将原房屋及附属设施无偿移交给甲方责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金：________________元。示例说明：若乙方未能在合同约定的移交日期前将原房屋及附属设施无偿移交给甲方，则乙方应自逾期之日起，每日向甲方支付违约金：________________元。3.违约行为：第三方未能履行职责，导致合同履行受阻责任认定标准：第三方应根据其与甲方、乙方签订的协议，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在介入过程中未能履行职责，导致合同履行受阻，第三方应按照其与甲方、乙方签订的协议，承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方、乙方或第三方泄露保密信息责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，承担相应的法律责任。示例说明：若甲方、乙方或第三方泄露保密信息，应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，承担相应的法律责任。5.违约行为：其他违约行为责任认定标准：根据《