砌体工程分包合同填写指南

砌体工程分包合同填写指南合同编号：__________甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：3.双方就分包工程的有关事项达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与工程量1.1本合同分包工程包括：__________（具体工程内容）。1.2分包工程的工程量：__________（工程量描述）。第二条质量标准与要求2.1乙方应严格按照甲方的施工图纸、施工方案、技术规范及有关标准进行施工。2.2乙方应对分包工程的质量全面负责，确保分包工程质量等级达到__________。2.3乙方应保证分包工程的材料、半成品、成品、设备等质量，并负责检验、试验、保管和施工过程中的质量控制。第三条合同价格与支付3.1本合同分包工程的合同价格为：__________（大写：人民币__________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。3.3付款节点及付款比例：（1）__________完成后，支付合同价款的__________%；（2）__________完成后，支付合同价款的__________%；（3）剩余合同价款在工程验收合格后支付。3.4甲方支付合同价款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第四条工期4.1乙方应在本合同约定的工期内完成分包工程。4.2工期延误的违约责任：（1）乙方未按约定完成分包工程的，应按照__________的标准向甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致分包工程验收不合格的，乙方应承担重新施工的全部费用和甲方因此造成的损失。第五条材料与设备5.1乙方应按照甲方的要求，负责分包工程所需材料和设备的采购、保管和施工过程中的保管、使用。5.2乙方所采购的材料和设备应符合设计文件、技术规范和有关标准的要求。5.3乙方应对分包工程所用的材料和设备质量负责，并承担由此产生的质量问题及损失。第六条安全生产与环保6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规、标准和甲方的要求，加强分包工程的安全生产管理。6.2乙方应加强分包工程的环保管理，确保施工过程中对环境的不利影响得到有效控制。6.3乙方应承担因分包工程安全生产和环保问题产生的全部责任和损失。第七条变更与解除7.1合同履行过程中，如发生合同内容变更或解除，双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更协议或解除协议的约定，承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方资质证书复印件5.施工图纸6.施工方案7.技术规范8.有关标准文件9.材料和设备采购清单10.安全生产管理措施11.环保管理措施12.变更协议13.解除协议14.付款凭证15.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成分包工程，视为违约。2.乙方所采购的材料和设备不符合设计文件、技术规范和有关标准的要求，视为违约。3.乙方未按照本合同约定的付款节点和付款比例支付合同价款，视为违约。4.乙方未按照甲方的要求，加强分包工程的安全生产管理，视为违约。5.乙方未按照甲方的要求，加强分包工程的环保管理，视为违约。6.乙方未按照变更协议或解除协议的约定，承担相应的责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.砌体工程：指用砌筑材料（如砖、砌块、石材等）按设计要求砌筑成的墙体、柱子等结构工程。2.分包工程：指在建筑工程施工过程中，总包单位将其所承包的工程中的部分工程发包给其他施工单位施工的行为。3.合同价款：指双方约定的完成分包工程后，乙方应得的支付金额。4.工期延误：指分包工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。6.验收合格：指分包工程经过甲方或甲方委托的第三方验收，符合设计文件、技术规范和有关标准的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方采购的材料和设备不符合设计文件、技术规范和有关标准的要求。解决办法：乙方应重新采购符合要求的材料和设备，并承担由此产生的费用和损失。2.问题：乙方未按约定完成分包工程。解决办法：按照合同约定向乙方收取违约金，并根据实际情况追究乙方的其他责任。3.问题：乙方未按照本合同约定的付款节点和付款比例支付合同价款。解决办法：甲方有权按照合同约定暂停支付后续合同价款，直至乙方支付欠款。4.问题：乙方未按照甲方的要求，加强分包工程的安全生产管理。解决办法：要求乙方立即整改，并按照安全生产管理措施施工。5.问题：乙方未按照甲方的要求，加强分包工程的环保管理。解决办法：要求乙方立即整改，并按照环保管理措施施工。五、所有应用场景：1.建筑工程中的砌体工程分包。2.需要明确分包工程的