2024年山地承包合同经典版（二篇）

第6页共6页2024年山地承包合同经典版至下一个承包周期，承包费用的支付方式如下：每年支付一次，以每亩每年____元人民币为基准计算，全年共计元/年。首次支付定于本合同生效之日进行，此后每年相同日期支付当年承包费。四、双方的权利与义务：1.甲方应依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，将山地合法承包予乙方，并确保该行为已获村委会批准，乙方因此合法取得林地使用权，甲方保证承包程序符合法律要求。2.若甲方违反国家法律法规或本合同条款，导致乙方生产经营受阻或产生纠纷，甲方需承担乙方因此遭受的全部经济损失。3.甲方确认其拥有勾图范围内林地的所有权，并保障乙方在承包区域内的正常生产经营活动。若因甲方原因导致乙方在承包林地内部分区域无法种植，乙方有权从应支付给甲方的承包金中扣除相应无法种植林地的费用。4.甲方负责全面解决土地纠纷，并协调与当地关系，否则乙方因此遭受的损失由甲方承担。5.甲方应无偿提供现有道路供乙方使用，禁止故意破坏道路、设置障碍或收费。对于乙方修建的林区道路，若需占用非承包土地，甲方应提供协助。6.甲方协助乙方办理合法经营所需手续，相关费用由乙方承担。林权证及采伐证由乙方保管。7.甲方需维护乙方的承包经营权及生产管理秩序，防止村民盗伐或破坏乙方财产。承包期内，甲方不得在乙方承包地内种植、开矿、取土或采石。如遇火灾、盗伐等情况，甲方应协助乙方处理责任人。8.合同生效后，甲方需在____天内清理承包山地内的所有作物和建筑，否则乙方有权处理上述附着物。9.除承包金外，乙方有权拒绝甲方任何形式的摊派费用。承包期内，上级拨给的营林及相关设施补助款归乙方所有。10.乙方享有自主决定造林树种、经济作物种植、耕作方式、林木采伐期及产品处理方式等经营活动的权利。同时，乙方可在承包山地内建造必要的管理用房及附属设施。11.承包期内，乙方有权通过转包、转让、出租、入股、抵押等方式流转承包权，所获收益归乙方所有。12.若甲方村民或第三方阻挠乙方工作，或乙方工作成果被恶意破坏且协商无果，乙方有权单方面解除合同，并自发出《解除承包合同通知书》之日起生效。合同解除后，甲方需退还乙方已支付的承包金并赔偿损失。13.若承包合同无效或被撤销，乙方有权向已获承包金的农户追讨。农户拒付时，乙方可起诉。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先续包权。14.承包期内如遇国家征用土地，土地补偿费和安置补助费由甲乙双方共享，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。15.乙方不再承包时，（包括生产、生活设施）归乙方所有并由其自行清理。五、其他条款：1.因不可抗力自然灾害（如大雨、泥石流、山体滑坡等）导致的非承包土地损失与乙方无关。2.合同附图、附件及补充条款经双方签字盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。未经乙方书面同意，甲方在承包期内与其他单位或个人签订的与本林地相关的合同或协议无效。3.自合同生效之日起，乙方获得土地承包经营权。4.因不可抗力导致合同终止时，双方应协商处理。5.双方代表变更不影响合同继续履行。6.合同未尽事宜由双方协商解决并形成书面文件；协商不成则通过法律途径解决。六、违约责任：1.甲方擅自收回土地导致合同终止的，需赔偿乙方全部经济损失（包括前期投入、生产资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值等），并按承包金总额的____%支付违约金。2.甲方在合同签订或履行过程中存在虚假行为导致合同无法履行或无法完全履行的，需赔偿乙方经济损失。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。出包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________（签字盖章）：_________（签字盖章）：_________签订日期：____年__月__日2024年山地承包合同经典版（二）甲方：_____乙方：_____鉴于，甲、乙双方共同确认：1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》(下称“山地承包合同”)，并已经依法取得厦门的林权及相关权益;2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《民法典》等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守：一、转让标的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括：1、甲方承包厦门所取得的全部林权，承包期限;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限于等;3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。二、转让价款及支付方式乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款____万元人民币，并自本合同签订之日起内付清;2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩元支付，并于每____年____月____日前按年支付。三、上述山林地的用途1、仅限于用作茶叶生产基地项目。2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。四、双方的权利与义务1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。2、乙方应依法经营，不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及包干等所有其他补偿\赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关，且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。五、违约责任1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。六、未尽事宜与争端解决条款1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。2、因本合同的效力与履行