2024年土地居间合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年土地居间合同格式版甲方：_____乙方：_____基于双方平等互利的原则，经协商一致，甲方同意将其自留地的使用权转让给乙方，具体协议如下：一、土地界限与面积该土地位于_____至_____公路西侧，临近_____江，具体范围为：东至公路，_____沟至_____华地界，西至_____江，北至_____地界（放牛路）。转让土地面积大约1.2亩，双方同意不进行精确测量。二、转让方式土地使用权转让为永久性转让。三、转让费用及支付转让费用总额为陆万陆仟元整（_____.00元），乙方需在合同签署当日一次性付清。四、双方责任自合同生效日起，土地使用权归属乙方，甲方不得干涉。若出现土地纠纷，甲方需全权解决，与乙方无关，若导致乙方经济损失，甲方须按损失总值赔偿。若甲方违反协议，擅自变更或解除合同，须支付违约金，金额为本合同费用加上乙方后续投入资金的50倍。若有第三方对土地征收费用，由甲方从转让款中支付。五、其他规定本合同共六份，甲方、乙方及_____自然村小组各持一份，____村村委会留存一份作为见证和存档。六、合同生效合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方应通过协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。协议对甲乙双方及其后代具有约束力。甲方(出让方)签字：_____乙方(受让方)签字：_____村村委会签章：_村民小组签章：2024年土地居间合同格式版（二）甲方：_________居间方：_________房地产经纪有限公司鉴于居间方受委托方之委托，双方就居间方向委托方提供居间服务及顾问服务等事项，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物居间方同意向委托方提供土地转让的居间服务。第二条居间方义务居间方应积极、认真地将委托方介绍给项目业主，并保持双方之间的及时沟通。居间方应协助委托方完成该宗土地项目的前期投资策划及与相关方的沟通工作。居间方应全力以赴，做好居间介绍工作，协调各方矛盾，以促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。居间方应协助项目当事人完成有关部门对项目技术指标的审批工作，以确保项目成功签约。第三条委托方义务委托方承诺，一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条居间服务费居间服务费标准：根据委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）确定，居间方需开具正式合法发票。居间服务费支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条诚信原则若委托方与投资方在本合同委托期内未能达成合作协议，且未征得居间方书面同意，委托方不得再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。若委托方以相关企业、在重庆当地成立的子公司或一切转投资公司的名义与土地项目业主单位签订本合同标的物的转让合同，居间方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。本合同有效期（委托期）为180天，自本合同签字生效之日起计算。在此期间，居间方应积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助双方达成实质性成交合同。若在委托期内委托方未能与项目业主方达成协议，则委托方无需向居间方支付任何费用。居间方必须向委托方提供真实有效的信息。若在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中存在虚假或不真实的内容，委托方有权要求居间方支付本合同标的物最低成交总金额居间服务费标准30%的赔偿。第六条合同成立及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条违约责任双方应严格履行本合同各项条款。如有违约行为，将按照《中华人民共和国民法典》