2024年单位工程、单项工程中间验收制度范本（三篇）

第3页共3页2024年单位工程、单项工程中间验收制度范本建设工程验收程序1、目标本程序旨在明确工程验收及移交的职责、程序和标准，确保工程分部和单项工程依据设计图纸、相关规范及文件（如图纸会审、技术说明、设计变更和上级主管部门要求等）进行规范验收，以期工程项目最终通过建设主管单位的验收，并顺利移交给物业管理部门。2、适用范围本程序适用于我司所有工程项目的验收控制。3、职责3.1工程部负责分项、分部工程的质量验收和竣工验收；3.2工程部需向建设工程质量监督站提交验收备案申请，并出具《建设工程竣工验收报告》；3.3工程部与开发部协同负责项目土建及配套工程的验收工作；3.4在土方回填前，各分包工程竣工，主体封顶及配套工程回土前，运营部、研发部、物业部、开发部相关人员参与验收。4、工作流程4.1验收依据与程序a)分项、分部工程质量验收程序遵循相关标准；验收组由公司现场管理人员、勘察、设计、施工、监理单位的质量负责人和相关专家组成；b)对工程实物质量进行检查，包括混凝土、砌体等分项的实测实量；c)进行工程检测，重点关注砌体砂浆灰缝密实度、混凝土强度、钢筋保护层厚度等关键指标。验收小组指定相关责任单位进行整改，由我司项目负责人负责复查，整改合格后，加盖我司公章，并在规定时间内报建设工程质量监督站备案；如遇争议，可上报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调。4.2项目竣工验收条件1)完成工程设计和合同约定的所有内容，达到竣工标准；2)工程部在工程完工后进行全面质量检查，确认符合法律法规和强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提交工程竣工报告；3)勘察、设计单位检查其文件及施工过程中签署的更改原设计资料，确认符合规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，提交工程质量核查报告；4)监理单位在施工单位自评、勘察、设计单位认可基础上，对工程质量进行检查，提出工程质量评估报告（如适用）；5)完整的工程项目建设全过程竣工档案资料；6)公司已按合同支付工程款，提供工程款支付证明；7)施工单位和公司签署工程质量保修书；8)规划行政主管部门确认工程符合规划设计要求；9)公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；10)建设行政主管部门及质量监督机构要求的整改问题已全部完成。4.3项目竣工验收程序竣工验收组组长由我司法定代表人或其授权代表担任，副组长中至少有一名工程技术人员，成员包括上级主管部门、我司项目总经理、现场管理人员，以及勘察、设计、施工、监理单位无直接关系的技术或质量负责人。建设单位可邀请相关专家参与验收小组。验收小组中土建及水电专业人员应齐全；b)检查各参与方提供的竣工资料；c)对建筑工程的使用功能进行抽查和试验，如厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污立管通球试验，以及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等；验收小组指定相关责任单位进行整改，整改工作可委托我司项目负责人复查，整改合格后，加盖我司公章。2024年单位工程、单项工程中间验收制度范本（二）施工环节的施工质量控制。在工程质量保障方面，我项目部自项目启动之初，便确立了以打造优良样板工程为核心目标，并始终如一地执行严格的质量管理策略。我们从组织架构、技术管理、现场监督、材料供应等多个维度出发，全面保障施工质量，具体措施概述如下：一、构建完善的质量保证体系与制度体系1.工程施工质量管理严格遵循ISO9001质量管理体系标准，实施全过程的质量控制。2.针对各分项工程，我们制定了详尽的质量保证措施，确保所有施工活动均符合设计要求、施工规范及专项施工方案。3.实行质量否决制，对任何不符合质量标准的工程，均立即采取措施进行处理，必要时进行返工或重修。4.建立了班组自检、互检及交接检查制度，确保施工质量层层把关。5.定期召开工地例会（每周二下午），总结工作进展，及时解决施工中遇到的问题，并制定相应解决方案。6.实施施工技术档案管理制度，配备专职资料员负责施工技术档案资料的收集与整理，确保工程质量报表及工程进度报表的及时性与准确性。此档案管理流程自工程施工准备阶段开始，直至工程竣工验收，贯穿整个施工过程。二、技术保障措施1.根据工程实际情况，我们建立了技术管理工作系统，并明确了分级技术责任制。技术交底工作按照技术责任制的分工，逐级进行，确保技术信息传递无遗漏。2.编制了总体施工组织设计、单位工程施工方案及各分部分项施工方案，并严格执行施工图纸学习与会审制度，确保全体技术人员及相关职能部门对施工图纸内容有深入了解，以保障施工顺利进行及工程质量优良。三、严格分部分项工程质量控制在各分部分项工程中，我们均实施了严格的质量控制措施。例如，在人工挖孔桩施工过程中，对护壁进行了配筋处理；在遇到局部淤泥和涌砂情况时，及时调整护壁厚度至30~50cm，以确保施工安全与质量。四、材料检验与验收所有用于施工的原材料、成品、半成品均须提供合格证明文件。我们对水泥、钢材、焊条、混凝土外加剂等关键材料进行了严格的出厂证明与检验单核查，并按规范及设计要求进行复检。配合比设计亦遵循规范与设计要求，经试验验证合格后方投入施工使用。施工过程中按要求留置试件试块，目前检测合格率达到既定标准。桩基础动测与抽芯结果均显示合格。五、安全与文明施工技术措施1.在安全管理方面，我们建立了健全的各级安全生产责任制及安全管理机构，以项目经理为安全责任人。在施工组织设计中融入了完善的安全技术措施，并严格遵循“预防为主、综合考虑”、“安全管理贯穿项目施工全过程”及“全员管理，安全第一”的三大安全管理原则。我们始终将安全第一的理念贯穿于整个施工过程中，确保生产与安全并重。2.针对挖孔桩施工等高风险作业环节，我们采取了孔内设置应急软爬梯、开工前检测井下有毒有害气体、专人监测开挖桩孔施工情况等针对性安全措施。3.在基坑开挖过程中，我们自行布点进行基坑监测，并与市政园林局委托的广铁科研所合作进行专业监测，确保基坑变形与沉降情况符合一级基坑控制标准。4.我们高度重视用电安全与防火工作，所有电路布置均由持证电工按规范完成；在危险区域设置安全标志牌；合理布置消防设施以消除安全隐患；并积极做好各项安全预防与应急处理工作。5.在文明施工方面，我们制定了详细的文明施工措施并在施工过程中严格执行。我们按照市政及我司施工场地围蔽要求对施工区域进行围蔽处理；合理安排土方外运与临时生活、施工设施布设；并得到了建委、市政园林局、质检站等单位的高度评价。六、其他措施1.在施工前期阶段，我们针对施工范围内存在的各类管线（如雨水管、污水管、给水管、电信管、高压电缆及燃气管道等）进行了全面的人工探挖与探测工作，并积极配合相关单位进行处理以确保管线安全。2.在施工期间我们积极协调交通疏导问题；与业主及交警等相关部门召开交通协调会议；编制并提交专项交通疏导方案供审批并严格执行围蔽施工要求以确保施工期间道路交通顺畅与安全。在业主、监理、设计及质检站等单位的严格监督与指导下以及我项目部全体管理人员与施工工人的共同努力下本工程已取得了阶段性成果并将继续保持高质量施工水平直至工程圆满竣工。2024年单位工程、单项工程中间验收制度范本（三）指导思想明确，我们严格把控每个施工工序与环节，确保工程质量。自项目启动之初，我项目部便确立了以优良样板工程为目标的追求，并始终如一地实施严格的质量控制措施。从组织架构、技术管理、现场监督到材料供应等多个维度，我们全方位保障施工质量，主要工作概述如下：一、构建完善的质量保证体系与制度体系我们严格按照ISO9001:2000质量管理体系要求，对工程施工质量实施全过程控制。各分项工程均采取了严格的质量保证措施，确保施工活动严格遵循设计要求、施工规范及专项施工方案。我们推行质量否决制度，对不合格工程坚决予以处理，必要时进行返工或重修。同时，建立了班组自检、互检及交接检查制度，并定期召开工地例会，总结工作，及时解决施工中出现的问题。我们还建立了施工技术档案管理制度，由专职资料员负责施工技术档案资料的收集整理，确保工程信息的完整性与可追溯性。二、实施有效的技术保证措施针对本工程实际情况，我们建立了技术管理工作系统，明确分级技术责任制。技术交底工作按技术责任制的分工分级进行，确保每位技术人员及工人都能充分理解工程要求与施工方法。我们编制了详尽的施工组织设计与施工方案，并严格执行施工图纸学习与会审制度，确保施工活动的准确无误。三、强化各分部分项工程的质量控制我们对各分部分项工程均实施了严格的质量控制措施。例如，在人工挖孔桩施工过程中，我们对护壁进行了配筋处理，并在遇到淤泥或涌砂时及时调整护壁厚度。同时，我们严格把关材料检验环节，确保所有用于施工的原材料、成品、半成品均具备合格证明文件，并按规范要求进行检验与试验。四、制定并执行安全、文明施工技术措施在安全管理方面，我们建立了各级安全生产责任制与安全管理机构，制定了完善的安全技术措施，并严格贯彻“预防为主、综合考虑”、“安全管理贯穿项目施工全过程”及“全员管理、安全第一”的原则。我们采取了一系列具体的安全措施，如设置应急软爬梯、检测井下有毒有害气体、布设基坑监测点等