工程施工情况质量介绍

57482m2,公共面积为47142m2,地下室五层，裙楼六层，南北两栋塔楼础。塔楼采用框架核心筒结构，裙楼为框架剪力墙结构，该工程总投资璃幕墙、面砖等饰面，塔楼外墙采用面砖和局部玻璃幕墙饰面，裙楼内装饰：地面采用大理石、全瓷玻化砖装饰，顶棚采用纸面石膏板吊顶，建筑物周边为城市主干道和高层建筑，最宽处仅为3.4米。基础施工阶段，结合后浇带设计采取合理设置施工缝和优化构造措施，采取分区、（2）基坑超深、地下水位高。该工程最大支护深度为21米，采用锚杆桩支护、锚杆支护，土钉墙等支护技术，采用全站仪建立控制网对基坑顶的沉降和位移定时、适时观测，综合分析变形速率，确保了周边(4)本工程地下室负三层以上梁采用有粘结预应力，应力。为防止后浇带处波纹管及钢绞线锈蚀，在后浇带部分采用无粘结预应力筋进行搭接。预应力筋在板面处张拉端的张拉采用了预应力筋变角张拉技术，变角张拉技术解决了诸多张拉空间受限制时的张拉锚固问(5)该工程因场地特别狭小，地下室外墙与基坑护壁工空间，现场调整地下室防水施工方案，地下室外墙及底板全面采用XYPEX(赛柏斯)结晶防水材料内防水的施工方案，施工简便、实用，且构复杂，装修标准高，质量要求为创鲁班奖工程，采用网络施工计划，立体交叉作业施工，加强现场施工调度，实际工期仅为661天，比合同本工程地下五层，基坑底标高－21.13m,基坑挖土最大深度为21m。基坑支护采用复合土钉墙支护技术、预应力锚杆施工技术、带锚杆本工程塔楼筏板基础﹙南塔，北塔﹚属大体积砼，底板厚1.85m，核心筒体区域局部厚3.8m，砼一次浇捣量为2450m3，砼在浇本工程设计全面采用HRB400级钢筋，主要用于基础及主体结构的钢筋的技术特点，焊接采用E50焊条。地下室负三层底板开始至屋面顶板的梁内均采用有粘结预应力混凝土框架结构，从第八层底板至屋面顶板的板内均采用无粘结预应力混凝本工程裙楼、塔楼的结构和外装修工程外脚手架均采用槽钢分段悬消防钢楼梯、网架防腐采用涂装防腐氟碳涂料技术，取得了良好的防火本工程给水管道全面采用钢塑复合管，连接采用卡压连接技术，通过滚槽机滚槽，并将橡胶密封圈套上另一根钢塑复合管，再将接头边卡本工程内外填充墙体全部应用蒸压加气混凝土砌块，总用量达本工程所有外墙均采用外墙内保温技术，总面料为35mm厚聚苯颗粒砂浆。通过钻芯取样及节本工程屋面防水主要采用聚乙烯丙纶柔性防水卷材，总面积达本工程地下防水等级为二级防水，地下共五层，地下室外墙及底板全面采用XYPEX（赛柏斯）结晶型防水材料，该材料属引进加拿大专有技术而生产的水泥基渗透结晶型防水材料，其防水性能优越独到，到本工程裙楼顶设游泳池，池内排水及裙楼屋面排水采用虹吸排方式，通过安装虹吸排水管，裙楼屋面及游泳池目前排水畅通，排水效果同时，项目部全面应用PROJECT、WORD、EXCEL、AUTOCAD、PKPM、用友软件、神机妙算等软件。使项目技术质量管理、进度管理、成本控本工程塔楼为筏板基础，裙楼为独立柱基，底板、外墙等结构无裂纹、倾斜、变形现象，经过雨季无渗漏现象，根据规范要求进行建筑物所有框架－剪力墙、框架－核心筒主体结构均采用钢筋混凝土现浇留置599组，均达设计要求，合格率100%，分项工程检验批1729批，楼全高垂直度偏差最大值9mm（远小于国家规范允许值经换算为30mm裙楼外墙主要采用石材幕墙，局部玻璃幕墙、外墙全瓷条砖装饰，塔楼外墙采用外墙面砖和局部玻璃幕墙装饰。面砖镶贴牢靠、无空鼓、无脱落，缝宽均匀，接缝平直光滑。石材幕墙和玻璃幕墙由珠海兴业幕设计施工，计算书内容齐全、合理，三性检测合格，石材无色差，幕墙内墙面主要采用ICI乳胶漆饰面，整体墙面平整、阴阳角方正、接顶棚采用纸面石膏板吊顶装饰，高级墙漆，住宅室内采用统一精装修，饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头等设备位置排列居中、合理、美裙楼内装饰地面采用进口大理石、全瓷玻化砖装饰，平面排版利用门窗工程主要采用铝合金窗和夹板门，铝合金窗制作和安装均符合设计要求，打胶均匀、饱满、顺直，水密与气闭性检测合格，木门主要均有检测合格证，夹板门制作尺寸准确，安装牢固，嵌缝饱满，面板纹采用砼结构自防水（抗渗等级P12底板、侧壁为XYPX(赛柏斯)水泥基渗透结晶型防水涂料，顶板为聚乙烯丙纶防水卷材，经过冬雨季，地各类设备安装牢固、整齐，减震措施齐全，接地可靠；管道支架设置规范，安装牢固、美观。管道及风管油漆涂刷均匀，色泽靓丽、标识醒目。空调供回水管道橡塑保温。消防设施安装规范，标识醒目。各系高低压配电室布局合理，配电柜安装整齐，配线顺直，有序，回路标识详细准确，接地牢靠、安全。灯具、探头等统一居中布置、成排成工程技术资料按照不同施工阶段同步编制、收集、整理，结合“三位一体”公司管理体系标准，真实地记录工程施工、安全生产、文明环准确、签章规范、结论明确，具有可追溯性，工程备案后形成最终组卷1、该工程地下室面积为35892m2，最大埋深21m，迎水面积约部厚3.8m，一次浇注量2450m3，采取综合技术措施控制绝4、塔楼共720户住宅，设计采用高、料组成的套餐式装修标准，由专业队伍统一施工工艺、统一质量标准、场砖采用计算机排版，既避免非整砖出现，又符合分格缝留置要求，勾缝密实，坡向正确，美观耐用。所有屋面至6、裙房大理石地面采用进口原材料电脑排版设计无磨痕、表面平整度、接缝直线度、高低差等各项指标检测其偏差值均7、负2层至6层裙楼商业部分单层吊顶面积3789m2采用轻钢龙骨快的幻彩条纹玻璃加以点缀，在柔和的灯光和明媚的阳光下如雨后彩虹9、裙楼采用干挂石材幕墙和玻璃幕墙组合装饰，形成强烈的虚实对比关系，石材色泽均匀无色差，接缝胶平直光滑，分凹面采用浅灰色锦砖，局部铺以玻璃幕墙装饰，塔楼合计采用块面砖镶贴，面砖色泽均匀，接缝平直光滑、填嵌密实，塔楼共8个阳角，4个强烈，充分实现了建筑师以简约的现代化建筑语言追求大气的整体效果10、该空调工程冷热源采用离心式冷水机组及溴化锂吸收式直燃机组。主机的组合方式既能满足夏天制冷、冬天采暖的技术要求，还能根据环境需要对冷热源进行切换使用，有效的避免了“喘振”