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文档简介

物业专业化管理协议书范文模板

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，乙方为专业的物业管理公司，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行物业专业化管理事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方委托乙方管理的物业位于：_________________________（以下简称“物业”）。

1.2物业的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3物业的用途为：_________________________。

第二条管理事项

2.1乙方负责物业的日常维护和管理，包括但不限于：

-物业的清洁、绿化、安全保卫；

-物业设施设备的维护、保养和修缮；

-物业区域内的秩序维护；

-物业区域内的突发事件应急处理；

-甲方委托的其他物业管理事项。

2.2乙方应按照国家有关物业管理的法律法规和行业标准，提供专业化、规范化的服务。

第三条管理期限

3.1本协议的管理期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2管理期限届满，双方可协商续签本协议。

第四条管理费用

4.1甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理费，具体标准为：_________________________。

4.2物业管理费的支付方式为：_________________________。

4.3乙方应向甲方提供物业管理费用的详细清单，并接受甲方的监督和查询。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-有权监督乙方的物业管理工作；

-按时支付物业管理费；

-配合乙方进行物业的维护和管理；

-不得妨碍乙方的正常物业管理活动。

5.2乙方的权利与义务：

-有权按照本协议约定收取物业管理费；

-应按照本协议约定提供物业管理服务；

-应保证物业的安全、整洁和有序；

-应定期向甲方报告物业管理情况。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付物业管理费，应按未支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

授权代表（签字）：__________

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