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文档简介

宅基地快速出售协议书范文范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为宅基地的合法所有者，乙方有购买该宅基地的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就宅基地的出售事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（具体地址）的宅基地出售给乙方。

1.2该宅基地的面积为_______平方米，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.3宅基地的权属证明文件编号为：______________。

第二条出售价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该宅基地的出售价格为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于本协议签订之日起______日内支付剩余款项至甲方指定账户。

第三条交付与过户

3.1甲方应于乙方支付全部款项之日起______日内将宅基地交付给乙方，并确保宅基地的占有、使用权无争议。

3.2甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，并在乙方提出过户申请之日起______日内完成过户。

3.3过户所需费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，且该宅基地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付款项，并承担因购买宅基地所产生的税费。

4.3双方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，不得违反法律法规的规定。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付宅基地或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分价款的______%。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的______%。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__________________

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