商业租赁协议

商业租赁协议第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[租赁物地址]的[租赁物名称]的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，同意承租该租赁物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的名称、数量、质量、用途1.1租赁物名称：[租赁物名称]1.2租赁物数量：[租赁物数量]1.3租赁物质量：[租赁物质量]1.4租赁物用途：[租赁物用途]第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为逾期金额的[违约金比例]%。第四条保证金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。4.2保证金用于租赁期间乙方可能产生的违约行为、损坏租赁物等情形的赔偿。4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于[退还期限]日内将保证金无息退还乙方。第五条租赁物的交付、验收及返还5.1甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方使用。5.2乙方应于收到租赁物后[验收期限]日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。第六条双方的权利和义务6.1甲方权利：（1）按约定收取租金；（2）对租赁物进行必要的检查和维护；（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。6.2甲方义务：（1）按约定交付租赁物；（2）保证租赁物的合法所有权和使用权；（3）对租赁物进行必要的维修和保养。6.3乙方权利：（1）按约定使用租赁物；（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养；（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。6.4乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）妥善使用租赁物，不得损害租赁物；（3）在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地返还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿守约方因此造成的实际损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签