夫妻房产赠与协议书

夫妻房产赠与协议书甲方（赠与方）：____________身份证号：__________________乙方（受赠方）：____________身份证号：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就甲方将其合法拥有的房产赠与乙方事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲方将其合法拥有的房产赠与乙方的相关事宜，保障双方的权益，确保赠与行为的真实性和合法性。二、房产信息1.房产地址：____________________2.房产类型：____________________3.房产面积：____________________4.房产证号：____________________5.房产权属：甲方为该房产的合法所有人，房产未设定抵押或其他权利负担。三、赠与条款1.赠与决定甲方自愿将其合法拥有的上述房产赠与乙方，乙方接受该赠与。2.赠与日期本协议签署之日起，甲方将全权利、义务及相关利益转让给乙方，赠与生效。3.产权转移甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在赠与生效后，及时将房产证、相关文件及房产的所有权转让给乙方。1)甲方应在本协议签署之日起______个工作日内，向乙方提供所需的文件及资料。2)甲方应在______个工作日内协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产的所有权。四、双方权利与责任1.甲方的权利与责任1)甲方有权要求乙方遵守本协议的约定。2)甲方应保证所赠与房产的合法性，并承担因房产存在的法律责任。3)甲方应在房产过户过程中，提供真实、有效的相关材料，不得隐瞒任何影响房产赠与的信息。2.乙方的权利与责任1)乙方有权获得房产的所有权及相关权益。2)乙方应承担房产过户所需的相关费用（如房产税、印花税等）。3)乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房产的用途，确保房产的安全与完整。五、保密条款本协议涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、双方信息及协议内容，均应保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.违约责任若任一方违反本协议的约定，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。2.不可抗力若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案，合理分担损失。七、争议解决1.本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。八、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、补充条款如有其他未尽事宜，双方应通过书面形式进行补充，补充条款与本协议具同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---通过