2024上海车位买卖合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________乙方愿意购买甲方所持有的该车位，并按照本合同约定的条款支付车位的购买价款；为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车位的描述1.1车位的位置、面积、形状、结构等详见附件一。1.2甲方保证该车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况。第二条购买价款2.1乙方向甲方支付的车位购买价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车位的购买价款的____%。3.2剩余的车位购买价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。3.3乙方支付购买价款后，甲方应向乙方交付该车位，并办理相关产权转移手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的付款完成后，将该车位交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间、地点验收该车位。如乙方对车位的质量、数量等有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后____个工作日内予以答复。4.3如乙方未按照本合同约定的时间、地点验收该车位，视为乙方已验收该车位，并放弃对车位的质量、数量等异议的权利。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。5.2如甲方未按照本合同约定的时间、地点交付该车位，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同购买价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：车位位置、面积、形状、结构等详细信息注意事项及解决办法：1.车位的权属证明：确保甲方提供的车位权属证明真实、有效。如乙方对车位的权属有疑问，可以要求甲方提供相关权属证明文件，包括但不限于产权证、房产证、使用权证等。如有必要，乙方可以委托专业律师对车位的权属情况进行尽职调查。2.车位的实际状况：乙方在签订合同前应实地查看该车位，确认车位的实际状况是否与甲方提供的信息一致。如有不一致的情况，乙方有权拒绝签订合同或要求甲方进行解释和补救。3.合同的履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行或迟延履行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有车位所有权或处置权的一方，即出售车位的一方。2.乙方：指购买车位的一方。3.购买价款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车位价款。4.交付：指甲方将车位实际移转给乙方占有、使用的行为。5.验收：指乙方对甲方交付的车位进行查看、确认的行为。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决的过程。8.车位：指位于上海市__________区__________街道__________号__________单元的停车位，车位编号为__________。9.权属证明：指证明车位所有权或使用权归属的法律文件，如产权证、房产证、使用权证等。10.尽职调查：指乙方对甲方的车位权属情况进行详细调查，以确认车位的合法性和真实性。应用场合：1.个人或企业出售位于上海市的车位。2.车位买卖双方为自然人或法人的情况。3.需要明确车位权属、交付、价款支付等事项的场合。4.双方希望通过书面合同形式固定车位买卖关系的场合。补充条款：1.车位使用规定：补充车位的具体使用规则，如停车时间、停车费用、车辆类型限制等。2.维修责任：明确车位的维修责任归属，以及在转让后可能出现的维修问题如何处理。3.车位变更：如车位在使用过程中发生变更（如编号、位置等），双方应如何处理。4.附加设施：如果该车位附近有附加设施（如充电桩、洗车服务等），使用规则和费用应如何确定。5.转让条件：车位所有权转让的条件和程序，包括通知义务、转让手续等。6.解除合同：合同解除的条件、程序以及可能涉及的违约责任。附件列表：1.车位所有权或使用权证明文件