北京市租房合同(完整版)

北京市租房合同（完整版）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于北京市________________区________________路________________号________________室。1.2房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.3房屋权属证书编号为________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币________________元。3.2支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。支付方式为________________。3.3租赁期满或合同解除，乙方应结清租金及其他费用。第四条房屋交付及返还4.1甲方应于____年__月__日前，将房屋按约定条件交付给乙方。4.2乙方应于租赁期满或合同解除后将房屋按约定条件交还给甲方。4.3甲方交付房屋时，乙方应对房屋及其附属设施进行验收。如有损坏，由甲方负责修复；如乙方在验收时未提出异议，视为房屋符合交付条件。第五条房屋使用要求5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。如需改变，必须事先征得甲方书面同意，并按有关规定办理相关手续。5.3乙方不得利用租赁房屋进行违法活动。第六条维修责任6.1租赁期间，房屋及其附属设施如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。6.2乙方因使用不当或不合理使用，造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构及用途的；（3）利用租赁房屋进行违法活动的；（4）擅自将房屋转租给第三方的；（5）其他严重违反本合同约定的行为。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付房屋的；（2）未履行维修责任的；（3）其他严重违反本合同约定的行为。第八条违约责任8.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日租金的____%计算。8.3甲方未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日租金的____%计算。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日北京市租房合同（完整版）第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2甲乙双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保理解合同内容。如有疑问，应向对方咨询或寻求法律帮助。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日第十一条通知与送达11.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式送达对方指定的地址。通知自送达之日起生效。11.2甲乙双方在签订本合同前，应确认对方的联系方式和地址，并告知对方变更联系方式和地址的情况。第十二条合同变更12.1本合同在履行过程中，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1本合同在租赁期满、合同解除或终止履行后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并结清租金及其他费用。13.2合同终止后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，确保双方的合法权益。第十四条保密条款14.1甲乙双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。14.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十五条法律适用与管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十六条合同附件16.1本合同的附件包括房屋租赁交付清单、房屋租赁交接清单等。16.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日北京市租房合同（完整版）第十七条保险条款17.1在租赁期间，甲方可自行决定是否为房屋投保。如甲方选择投保，乙方应予以配合，并提供必要的资料。17.2乙方应自行决定是否为个人财产投保。如乙方选择投保，甲方应予以配合，并提供必要的资料。第十八条装修与改造18.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按有关规定办理相关手续。18.2乙方对房屋进行装修或改造的，应确保施工安全，并不得损害房屋的结构和使用功能。第十九条转租与分租19.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。19.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋分租给第三方。第二十条水电煤气等费用20.1租赁期间，水、电、煤气等费用由乙方承担，并按实际使用情况缴纳。20.2乙方应按甲方提供的缴费方式及时缴纳相关费用。第二十一条房屋安全与卫生21.1乙方应确保房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。21.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋的卫生设施。第二十二条合同解除后的责任22.1合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及其附属设施恢复原状，并结清租金及其他费用。22.2合同解除后，甲方应按照合同约定将乙方已缴纳的押金或其他费用退还给乙方。第二十三条合同终止后的责任23.1合同终止后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，确保双方的合法权益。23.2合同终止后