低层房产转让合同样本

低层房产转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的低层房产（以下简称“房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产为__________结构，建于__________年，产权性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付转让款时，应提供有效身份证明及付款凭证。

三、房产交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

3.3甲方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内，对房产瑕疵进行修复或退还相应款项。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

4.2房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由__________方承担。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的低层房产（以下简称“房产”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产为__________结构，建于__________年，产权性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供书面担保函，确保乙方按期支付转让款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，确保其担保权益不受损害。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付转让款时，直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房产交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

4.3甲方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内，对房产瑕疵进行修复或退还相应款项。

五、税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

5.2房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由__________方承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在丙方违约时，要求解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2如乙方未按约定接收房产，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3如乙方在房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房产。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保函复印件

4.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险，确保了甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和限制条款，保障了自己的权益，确保了房产转让的顺利进行，并最大限度地降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的低层房产（以下简称“房产”）事宜，并由丁方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产为__________结构，建于__________年，产权性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丁方作为担保方，在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供书面担保函，确保乙方按期支付转让款。

三、丁方责任与权利

3.1丁方对本合同转让款的支付承担连带担保责任。

3.2丁方有权要求乙方提供相应的还款计划，确保其担保权益不受损害。

3.3丁方有权在乙方未按约定支付转让款时，直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

3.4丁方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房产交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

4.3甲方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内，对房产瑕疵进行修复或退还相应款项。

五、税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

5.2房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由__________方承担。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合合同约定的房产。

6.2乙方有权要求丁方在约定时间内履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4乙方有权在丁方违约时，要求解除本合同，并要求丁方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2如甲方在房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分房产。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

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