【工程法规】王欣 教材精讲班课件 25-第4章-4.2-建设工程招标投标制度（六）

4.2建设工程招标投标制度（三）中标【注意】中标候选人是由评标委员会确定的，中标人是由经招标人授权的评标委员会确定的。项目内容确定中标候选人（1－3人）评标报告（不签字且不说理由视为同意）评标委员会确定中标人的主体·招标人确定中标人·招标人可授权评标委员会确定4.2建设工程招标投标制度【中标规则】项目内容一般中标规则（国有）应确定排名第一的候选人为中标人排名第一的中标候选人：①放弃中标；②不可抗力提出不能履行合同；③或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的；④或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形；可以按中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以要求重新招标4.2建设工程招标投标制度【例－单选题】（模拟题）关于确定中标人的说法，正确的是（）。A.排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单自主确定其他中标候选人为中标人B.排名第一的中标候选人放弃中标的，招标人应当重新招标C.中标人应当是投标报价最低的投标人D.中标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项条件答案：D4.2建设工程招标投标制度【履约保证金】（1）招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交；（2）履约保证金不得超过合同价款总额的10％；（X≦10％）提交人防范额度投标保证金所有投标人不审慎投标估算价≤2％，且≤80万履约保证金中标人不履行合同合同价≦10％4.2建设工程招标投标制度【例－单选题】（模拟题）某建设工程施工招标项目，开标会议上公布的标底为6200万元，最高投标限价6600万元。中标人甲的投标报价为6000万元。则招标人可以要求甲提交的履约保证金额度最高为（）。A.620万元B.660万元C.600万元D.80万元答案：C4.2建设工程招标投标制度【签订合同】招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；【注意】教材中所有的行为都是“到达”生效，只有2个特例：1.中标通知书是“发出”生效；2.专利申请日邮寄的邮戳寄出之日；4.2建设工程招标投标制度4.2建设工程招标投标制度【例－单选题】（真题）关于中标后订立建设工程施工合同的说法，正确的是（）。A.合同的主要条款应当与招标文件和中标人投标文件的内容一致B.对备案的中标合同不得进行协商变更C.人工、材料价格行情发生变化，双方应当就合同价款订立新的协议D.招标人和中标人应自中标通知书收到之日起30日内订立书面合同答案：A4.2建设工程招标投标制度考点五、招标投诉异议、投诉处理※※【招标投标异议、投诉处理（汇总）】对资格预审文件提出异议资格预审文件截止时间2日前招标人收到异议后3日内答复，答复前暂停招投标活动招标人不答复，或投标人对招标人答复不服的，可以向招标办投诉最先收到投诉的行政监督部门负责处理，3个工作日内决定是否受理，投诉受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定；需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在内对招标文件提出异议投标文件截止时间10日前对开标提出异议开标现场当场提出招标人当场回复并书面记录对评标结果提出异议中标候选人公示期间招标人收到异议后3日答复，答复前暂停招投标活动其他违法事实知道或应当知道起10日内直接向招标办投诉4.2建设工程招标投标制度【例－单选题】（模拟题）关于投标人异议与投诉程序，说法正确的（）。A.投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间前15日向招标人书面提出异议B.投标人对开标有异议的，应当在开标现场当场提出异议C.投标人对评标结果有异议的，可以自中标候选人公示期间直接向招标行政监督部门投诉D.招标人在对投标人异议做出书面答复前，可以暂停招投标活动答案：B4.2建设工程招标投标制度【例－单选题】（真题）关于招标投标投诉与处理的说法正确的是（）。A.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最后收到投诉的行政监督部门负责处理B.行政监督部门应当自收到投诉之日起三个工作日内作出是否受理投诉，并自收到投诉之日起20个工作日作出书面处理决定C.行政监督部门的工作人员对投诉处理过程中知悉的国家秘密，商业秘密，应当保密D.需要专家评审的所需时间计算在内4.2建设工程招标投标制度答案：C解析：A错误，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。B错误，行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定；D错误，需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在内。4.2建设工程招标投标制度【招标程序的时间要求汇总】招标人发出（第一份）招标文件提交投标文件截止时间20日前招标人发售资格预审、招标文件≥5日招标人修改资格预审文件投标人对资格预审提异议资格预审截止时间3日前资格预审截止时间2日前招标人澄清、修改招标文件投标人对招标文件提出异议提交投标文件截止时间15日前提交投标文件截止时间10日前退还保证金收到撤回通知≤5日签订合同≤5日中标候选人公示≥3日签订合同≤发出中标通知书后30日4.2建设工程招标投标制度章节考点考频指数考查重点招投标要求※※必须招标VS不招标VS邀请招标招资格预审、招标文件※※※5日、最高、最低限价编制投标文件20日投标有效期、投标保证金2％、没收、退还两阶段招标1建议2实质资格预审和招标文件修改、澄清3日、15日不合理条件（限制、排斥）不公平投投