临海市房地产中介劳动合同

临海市房地产中介劳动合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同适用范围第二章工作内容2.1工作职责2.2工作标准2.3工作场所第三章合同期限3.1固定期限3.2无固定期限3.3试用期第四章工作时间和休息休假4.1工作时间4.2休息休假第五章劳动报酬5.1薪酬结构5.2奖金制度5.3薪酬支付时间及方式第六章社会保险6.1保险种类6.2保险缴纳6.3保险待遇第七章劳动保护7.1劳动保护措施7.2劳动防护用品7.3劳动安全培训第八章商业秘密和知识产权8.1商业秘密8.2知识产权第九章合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二章其他约定12.1通知和送达12.2补充条款12.3合同的修改和废除第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章合同的生效、变更和解除14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除合同编号：临海市房地产中介劳动合同第一章总则1.1合同主体甲方：临海市房地产中介有限公司乙方：X（员工姓名）1.2合同宗旨为明确甲乙双方的权利和义务，确保合同的履行，根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本劳动合同。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于乙方在甲方临海市房地产中介有限公司工作的全部事项。第二章工作内容2.1工作职责乙方须按照甲方的规定，履行房地产中介工作，完成甲方分配的任务。2.2工作标准乙方应达到甲方规定的房地产中介业务标准，为客户提供优质服务。2.3工作场所乙方的工作场所为甲方指定的临海市范围内的房地产中介门店。第三章合同期限3.1固定期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2无固定期限双方同意在不违反法律法规的前提下，可续签合同。3.3试用期本合同试用期为__个月，自合同生效之日起计算。第四章工作时间和休息休假4.1工作时间乙方按照甲方的规定执行工作时间，每周工作时间不超过40小时。4.2休息休假乙方享有国家法定节假日、年假、病假、事假等休假权利，具体休假办法按照甲方的相关规定执行。第五章劳动报酬5.1薪酬结构乙方薪酬由基本工资、奖金、提成等组成。5.2奖金制度乙方的奖金根据甲方规定的业绩指标和完成情况进行发放。5.3薪酬支付时间及方式甲方每月__日前按时支付乙方工资，支付方式为银行转账。第六章社会保险6.1保险种类甲方为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2保险缴纳甲乙双方按照国家和地方规定比例缴纳社会保险费。6.3保险待遇乙方享受相应的社会保险待遇，具体待遇按照保险政策执行。第八章商业秘密和知识产权8.1商业秘密乙方在合同期内及合同终止后，对甲方客户信息、业务秘密等商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。8.2知识产权乙方应尊重甲方拥有的知识产权，不得侵犯甲方著作权、商标权等知识产权。第九章合同的变更、解除和终止9.1合同变更合同变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除合同解除的条件和程序依照《中华人民共和国劳动法》和双方约定执行。9.3合同终止合同终止的条件和程序依照《中华人民共和国劳动法》和双方约定执行。第十章违约责任10.1违约行为甲乙双方违反合同规定的行为视为违约。10.2违约责任违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一章争议解决11.1协商解决甲乙双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决协商不成的，可以向劳动争议调解委员会申请调解。11.3仲裁解决调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1通知和送达甲乙双方之间的通知和文件送达，可以通过书面、电子邮件等形式进行。12.2补充条款本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和废除合同的修改和废除须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，依照本合同第十章至第十二章的约定解决。第十四章合同的生效、变更和解除14.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解除合同解除的条件和程序依照《中华人民共和国劳动法》和双方约定执行。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务甲方有权根据业务需要调整乙方的岗位和工作内容，乙方应无条件服从。甲方应按时足额支付乙方工资及各项社会保险待遇。2.甲方管理权甲方对乙方的工作进行合理合法的管理和监督，乙方应遵守甲方的各项规章制度。3.甲方培训权甲方有权对乙方进行业务培训和职业培训，以提高乙方的工作能力和业务水平。4.甲方调职权甲方因业务需要，有权调整乙方的工作地点和岗位，乙方应予以配合。5.甲方解雇权甲方在乙方严重违反合同规定或严重失职、营私舞弊的情况下，有权解除本合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务乙方有权按照合同约定获得劳动报酬和享受各项社会保险待遇。乙方应履行合同约定的工作职责，不得泄露甲方的商业秘密。2.乙方工作质量要求乙方应按照甲方的要求，确保工作质量，达到甲方的业务标准。3.乙方保密义务乙方在合同期内及合同终止后，对甲方的客户信息、业务秘密等商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.乙方请假制度乙方应按照甲方的规定提前请假，经甲方批准后方可休假。5.乙方离职规定乙方提前解除合同的，应提前__个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责介绍合适的房源和客户，协助甲乙双方完成交易。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额由甲乙双方与中介协商确定。3.第三方中介的责任第三方中介应确保所提供的房源和客户信息的真实性和合法性，如因中介原因导致交易出现问题，中介应承担相应责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在业务过程中获得的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给其他方。5.第三方中介的违规处理如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权终止与中介的合作，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方公司章程2.乙方个人简历3.第三方中介资质证明4.房屋买卖合同范本5.社会保险缴纳证明6.商业秘密保密协议7.知识产权许可协议8.培训记录证明9.请假申请表10.离职证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付工资、未提供合同约定的工作条件、提前解除合同未按规定支付赔偿等。2.乙方违约行为：未按时完成工作任务、未保守商业秘密、提前解除合同未按规定提前通知等。3.第三方中介违约行为：提供虚假房源信息、未保密客户信息、未按约定提供服务等。三、法律名词及解释：1.劳动合同：劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。2.固定期限：劳动合同双方约定的一定期限。3.无固定期限：劳动合同双方未约定具体终止时间的合同。4.试用期：用人单位与劳动者在劳动合同期间，为相互了解而约定的考察期。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。6.知识产权：权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工资支付问题：如甲方延迟支付工资，乙方可以要求按时支付，必要时可以向劳动监察部门投诉。2.工作条件问题：如甲方未提供合同约定的工作条件，乙方可以与甲方协商解决，协商不成可以向劳动仲裁部门申请仲裁。3.保密义务问题：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，必要时可以向法院提起诉讼。4.知识产权问题：如第