仓储物流设施施工合同开发商

仓储物流设施施工合同开发商合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同语言文字1.5合同的生效、变更和解除第二章施工范围与工程量2.1施工范围2.2工程量清单2.3施工图纸和技术文件2.4施工标准和要求第三章施工进度与工期3.1施工计划3.2工期要求3.3施工进度报告3.4工期延误的处理第四章施工质量与验收4.1施工质量标准4.2质量控制与检验4.3工程验收4.4质量保修第五章施工安全与环境保护5.1安全生产要求5.2安全事故的处理5.3环境保护措施5.4职业健康安全第六章合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3进度付款6.4最终付款6.5价格调整第七章材料与设备供应7.1材料与设备供应责任7.2材料与设备质量要求7.3材料与设备验收7.4材料与设备保管与使用第八章违约责任8.1开发商的违约责任8.2施工方的违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的转让和分包10.1合同转让10.2分包管理第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3税法规定13.4合同修改与补充第十四章附则14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除或终止后的处理14.4合同争议的解决合同编号：_______第一章总则1.1合同主体1.1.1开发商名称：____________________1.1.2施工方名称：____________________1.2合同标的1.2.1标的物：仓储物流设施施工工程1.2.2施工地点：____________________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：____________________1.3.2签订时间：____________________1.4合同语言文字1.4.1合同语言：中文1.4.2法律解释语言：中文1.5合同的生效、变更和解除1.5.1合同生效条件：____________________1.5.2合同变更程序：____________________1.5.3合同解除条件：____________________第二章施工范围与工程量2.1施工范围2.1.1施工内容：____________________2.1.2施工不包括内容：____________________2.2工程量清单2.2.1工程量清单提交时间：____________________2.2.2工程量清单修正：____________________2.3施工图纸和技术文件2.3.1施工图纸提供时间：____________________2.3.2技术文件提供：____________________2.4施工标准和要求2.4.1施工标准：____________________2.4.2特殊要求：____________________第三章施工进度与工期3.1施工计划3.1.1施工总计划：____________________3.1.2施工分阶段计划：____________________3.2工期要求3.2.1总工期：____________________3.2.2关键节点工期：____________________3.3施工进度报告3.3.1进度报告提交频率：____________________3.3.2进度报告内容：____________________3.4工期延误的处理3.4.1工期延误责任判定：____________________3.4.2工期延误后果处理：____________________第四章施工质量与验收4.1施工质量标准4.1.1质量标准依据：____________________4.1.2质量检验标准：____________________4.2质量控制与检验4.2.1质量控制措施：____________________4.2.2质量检验程序：____________________4.3工程验收4.3.1验收标准：____________________4.3.2验收程序：____________________4.4质量保修4.4.1保修范围：____________________4.4.2保修期限：____________________第五章施工安全与环境保护5.1安全生产要求5.1.1安全生产责任制：____________________5.1.2安全培训教育：____________________5.2安全事故的处理5.2.1安全事故报告程序：____________________5.2.2安全事故责任判定：____________________5.3环境保护措施5.3.1环境保护措施实施：____________________5.3.2环保监测：____________________5.4职业健康安全5.4.1职业健康安全管理：____________________5.4.2员工健康监护：____________________第六章合同价格与支付6.1合同价格6.1.1合同总价：____________________6.1.2价格调整条件：____________________6.2支付方式6.2.1支付手段：____________________6.2.2支付账户：____________________6.3进度付款6.3.1进度付款条件：____________________6.3.2进度付款申请：____________________6.4最终付款6.4.1最终付款条件：____________________6.4.2最终付款金额：____________________6.5价格调整6.5.1价格调整条件：____________________6.5.2价格调整程序：____________________第八章违约责任8.1开发商的违约责任8.1.1开发商违约情形：____________________8.1.2违约责任承担：____________________8.2施工方的违约责任8.2.1施工方违约情形：____________________8.2.2违约责任承担：____________________8.3违约赔偿8.3.1赔偿原则：____________________8.3.2赔偿计算方式：____________________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：____________________9.2仲裁9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2仲裁地点：____________________9.3诉讼9.3.1诉讼地点：____________________9.3.2诉讼法院：____________________第十章合同的转让和分包10.1合同转让10.1.1转让条件：____________________10.1.2转让程序：____________________10.2分包管理10.2.1分包商资质要求：____________________10.2.2分包合同管理：____________________第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1解除条件：____________________11.1.2解除程序：____________________11.2合同终止的条件11.2.1终止条件：____________________11.2.2终止程序：____________________第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息范围：____________________12.1.2保密信息使用限制：____________________12.2保密期限12.2.1保密期限：____________________12.3违约保密责任12.3.1违约责任：____________________第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：____________________13.1.2不可抗力后果处理：____________________13.2法律适用13.2.1合同适用法律：____________________13.3税法规定13.3.1税收责任：____________________13.4合同修改与补充13.4.1修改与补充方式：____________________第十四章附则14.1合同附件14.1.1附件清单：____________________14.2合同生效条件14.2.1生效条件：____________________14.3合同解除或终止后的处理14.3.1解除或终止后处理：____________________14.4合同争议的解决14.4.1争议解决方式：____________________[合同方签字处]甲方（开发商）：____________________乙方（施工方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更权甲方在不违反合同总体框架的前提下，有权根据项目进展和市场需求，对施工范围、工程量、施工标准等合同内容进行变更。变更通知应提前书面通知乙方，并在双方协商一致后进行调整。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权指派代表常驻施工现场，对施工方的施工情况进行检查和指导。3.甲方提前使用权在合同约定的验收合格后，甲方有权提前使用施工设施，但需承担相应的使用费用，并确保不影响施工方的正常施工和工程质量。4.甲方索赔权如乙方未能按合同约定完成施工任务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任，确保施工设施符合合同约定的质量标准。如出现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行修复或更换，并承担由此产生的费用。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。3.乙方安全责任乙方应负责施工过程中的安全生产，确保施工现场的安全管理措施得到有效执行。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。4.乙方资料提供乙方应按照甲方的要求，提供与施工相关的技术资料、施工图纸等，并保证资料的准确性和完整性。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介作为合同的协调和管理方，应公正、中立地处理合同执行过程中的争议和问题。第三方中介应确保合同各方履行合同义务，协调各方关系，保证合同的顺利执行。2.第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的施工情况进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。第三方中介有权要求甲乙双方提供施工进度报告和相关资料，并进行审查。3.第三方中介的调解权在合同执行过程中，如发生争议，第三方中介有权进行调解，提出解决方案。调解不成的，各方可依法寻求其他解决途径。4.第三方中介的费用第三方中介的协调和管理费用由甲方、乙方和第三方中介协商确定。费用应在合同中明确，并由各方按约定方式承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工范围与工程量详细清单2.附件二：施工进度计划表3.附件三：施工质量标准和要求4.附件四：施工安全措施和管理制度5.附件五：环境保护措施和职业健康安全规定6.附件六：材料与设备供应清单及相关要求7.附件七：违约行为及认定标准8.附件八：争议解决方式和法律适用9.附件九：合同转让和分包管理协议10.附件十：保密协议11.附件十一：不可抗力情况认定及处理办法12.附件十二：合同修改和补充协议13.附件十三：施工图纸和技术文件14.附件十四：验收标准和程序二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1.1未按约定提供施工场地1.1.2提供不准确的技术资料和图纸1.1.3未按时支付合同款项1.1.4提前使用施工设施导致损害1.1.5其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：2.1.1未按约定完成施工任务2.1.2施工质量不符合标准2.1.3工期延误2.1.4未履行安全生产责任2.1.5其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为：3.1.1未能公正、中立地处理争议3.1.2未履行监督和管理职责3.1.3未按约定提供调解方案3.1.4其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定2.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况3.索赔：一方因对方违约而要求赔偿损失的行为4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.工期延误：施工进度超过合同约定的时间6.合同转让：合同权利和义务的转移7.分包：主体合同之外的第三方承包部分工程或服务8.保密协议：