代为购房协议书

代为购房协议书合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章房产基本情况2.1房产位置及性质2.2房产面积及使用年限2.3房产交易价格及支付方式第三章代购方的义务3.1代购方的基本义务3.2代购方的购房流程3.3代购方的房产交付及过户第四章购房款的支付及管理4.1购房款的支付方式及时间4.2购房款的监管及使用4.3购房款的退还及利息第五章代购方的费用承担5.1代购方应承担的费用5.2代购方费用承担的证明及报销第六章房产的维护与管理6.1房产的日常维护6.2房产的大修及改造6.3房产的保险及理赔第七章房产的转让与出租7.1房产转让的条件及程序7.2房产出租的条件及程序7.3转让或出租所得的分配及支付第八章协议的解除与终止8.1协议解除的条件及程序8.2协议终止的条件及后果第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十章违约责任10.1各方违约的情形10.2违约责任的承担及赔偿第十一章隐私保护与信息安全11.1保护各方隐私的义务11.2信息安全及保密义务第十二章法律适用与争议解决12.1协议适用的法律12.2争议解决的方式及地点第十三章其他约定13.1协议的附件及补充协议13.2各方约定的其他事项第十四章合同的签署14.1协议的签署日期及地点14.2协议的副本及送达合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章房产基本情况2.1房产位置及性质2.2房产面积及使用年限2.3房产交易价格及支付方式第三章代购方的义务3.1代购方的基本义务3.2代购方的购房流程3.3代购方的房产交付及过户第四章购房款的支付及管理4.1购房款的支付方式及时间4.2购房款的监管及使用4.3购房款的退还及利息第五章代购方的费用承担5.1代购方应承担的费用5.2代购方费用承担的证明及报销第六章房产的维护与管理6.1房产的日常维护6.2房产的大修及改造6.3房产的保险及理赔第七章房产的转让与出租7.1房产转让的条件及程序7.2房产出租的条件及程序7.3转让或出租所得的分配及支付第八章协议的解除与终止8.1协议解除的条件及程序8.2协议终止的条件及后果第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十章违约责任10.1各方违约的情形10.2违约责任的承担及赔偿第十一章隐私保护与信息安全11.1保护各方隐私的义务11.2信息安全及保密义务第十二章法律适用与争议解决12.1协议适用的法律12.2争议解决的方式及地点第十三章其他约定13.1协议的附件及补充协议13.2各方约定的其他事项第十四章合同的签署14.1协议的签署日期及地点14.2协议的副本及送达多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方指定购房需求条款内容：甲方应在协议签订前，向乙方明确购房需求，包括房产类型、位置、价格范围等。乙方应根据甲方的需求，提供相应的购房方案。条款说明：此条款旨在确保甲方在购房过程中能够获得符合自己需求的房产，乙方有义务根据甲方的需求进行购房方案的提供。附加条款二：甲方支付购房款的时间和方式条款内容：甲方应按照协议约定的时间和方式支付购房款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。条款说明：此条款旨在明确甲方支付购房款的责任和时间，确保购房款的及时支付，避免因甲方原因导致购房进程受到影响。附加条款三：甲方配合乙方办理购房手续条款内容：甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供身份证明、支付税费等。甲方应在购房过程中提供必要的证件和资料。条款说明：此条款旨在明确甲方在购房过程中的配合义务，确保购房手续的顺利进行。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方提供的房产信息真实性条款内容：乙方提供的房产信息应真实、准确、完整。如乙方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。条款说明：此条款旨在确保乙方提供的房产信息真实可靠，避免因信息不实导致的纠纷。附加条款二：乙方的购房代理义务条款内容：乙方作为购房代理人，应按照甲方的需求和指示，办理购房相关手续，并确保购房过程的顺利进行。条款说明：此条款旨在明确乙方作为购房代理人的责任和义务，确保购房过程的顺利进行。附加条款三：乙方保护甲方隐私的义务条款内容：乙方应对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。条款说明：此条款旨在保护甲方的隐私权，避免甲方信息泄露导致的纠纷。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的服务费用条款内容：第三方中介提供服务时，应向甲方和乙方明确服务费用。甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用，确保中介服务的顺利进行。附加条款二：第三方中介的职责和义务条款内容：第三方中介应按照甲乙方的指示，协助办理购房相关手续，并提供专业的购房建议。中介应确保购房过程的顺利进行。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和义务，确保购房过程的顺利进行。附加条款三：第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介应对甲乙方的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。如中介泄露甲乙方信息，应承担相应的法律责任。条款说明：此条款旨在保护甲乙方的隐私权，避免信息泄露导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证明文件2.购房款支付证明3.代购方费用承担证明4.房产转让或出租证明5.争议解决裁决书6.身份证明文件7.购房需求确认书8.购房代理授权书9.保密协议10.服务费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方提供虚假房产信息，视为违约。3.代购方未按约定履行购房代理义务，视为违约。4.第三方中介未按约定提供服务或泄露甲方乙方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.代购方：指受甲方委托，代为购买房产的一方。2.购房款：指购买房产所需的全部款项。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：提醒甲方履行合同义务，逾期支付的违约金按约定支付。2.乙方提供虚假房产信息：要求乙方提供真实房产信息，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.代购方未按约定履行购房代理义务：提醒代购方履行合同义务，如代购方不改正，甲方有权解除合同。4.第三方中介未按约定提供服务或泄露甲方乙方信息：要求中介履行合同义务，如中介不改正，甲方乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方有购房需求，但无时间或能力亲自办理购房手续。2.乙