农村住宅担保借款协议模板

农村住宅担保借款协议模板合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：联系方式：鉴于甲方因农村住宅建设需要，向乙方申请借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。第三条借款利率1.借款利率为____%（年利率）。2.如遇国家金融政策调整，双方可协商调整借款利率。第四条还款方式1.甲方应按月分期偿还借款本息，具体还款金额和还款日期详见附件《还款计划表》。2.还款金额不足的，甲方应在下一个还款日期前补足。第五条担保措施1.甲方将其名下的农村住宅抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。3.甲方不得擅自处分抵押物，如确需处分，应事先征得乙方同意。4.借款期限内，甲方不得以转让、出租、设定抵押等方式处置抵押物。第六条违约责任1.甲方未按约定偿还借款本息的，应按照借款利率支付逾期利息。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3.甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权提前收回借款。4.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日附件《还款计划表》期数|应还本金|应还利息|实际还款日期|||1|______元|______元|____年__月__日2|______元|______元|____年__月__日3|______元|______元|____年__月__日4|______元|______元|____年__月__日5|______元|______元|____年__月__日6|______元|______元|____年__月__日7|______元|______元|____年__月__日8|______元|______元|____年__月__日9|______元|______元|____年__月__日10|______元|______元|____年__月__日续页甲方（借款人）：__________甲方地址：联系方式：乙方（贷款人）：__________乙方地址：联系方式：鉴于甲方因农村住宅建设需要，向乙方申请借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。第三条借款利率1.借款利率为____%（年利率）。2.如遇国家金融政策调整，双方可协商调整借款利率。第四条还款方式1.甲方应按月分期偿还借款本息，具体还款金额和还款日期详见附件《还款计划表》。2.还款金额一、附件列表：1.还款计划表2.抵押物权证书3.借款申请书4.借款批准函5.抵押登记证明6.借款合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本息，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方未按约定办理抵押登记手续，视为违约。4.乙方未按约定提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按约定条件还款的一方。2.贷款人：指提供资金并同意接受按约定条件还款的一方。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人转移给债权人的财产。4.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务时，依法就抵押物优先受偿的权利。5.还款：指债务人按照约定的方式、时间和金额向债权人支付款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款本息：解决办法：乙方有权依法要求甲方支付逾期利息，甚至提前收回借款。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未按约定办理抵押登记手续：解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定提供借款：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.农村住宅建设资金不足，需要向亲朋好友、银行或其他金融机构借款。2.农村居民家