房屋买卖中介合同模板

房屋买卖中介合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：丙方（中介方）：丙方地址：联系电话：第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方保证对其出售的标的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续，并按照贷款进度支付房款。2.3乙方应按照下列时间表支付房款：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付及过户过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，配合相关部门的工作。第四条合同的履行、变更与解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行合同约定。4.2在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.成交价格确认书4.贷款合同（如有）5.定金收据6.房屋过户所需的相关税费支付凭证7.房屋交付确认书8.变更或解除合同的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法履行，视为违约。5.丙方未按照合同约定提供中介服务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同项下的房屋买卖对象。2.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。3.房款：乙方根据合同约定支付给甲方的房屋买卖价款。4.过户：将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。5.违约责任：违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金或解除合同。2.乙方未能按时支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金或解除合同。3.房屋过户过程中遇到问题，甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。4.合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的所有权人，乙方为购买房屋的买家。2.丙方为提供房屋买卖中介服务的合法中介机构。3.